Țările europene aflate în bulă imobiliară. Care e situația în România – Hotnews

Chiriile pentru contractele existente au crescut mai lent decât prețurile locuințelor, dar cele pentru contractele noi au crescut vertiginos, reducând accesibilitatea pentru noii chiriași, scrie Hotnews.

Cererea de locuințe este determinată de venituri, avere, demografie și condițiile ipotecare, arată Raportul. Presiuni suplimentare asupra cererii provin din urbanizare, migrație, schimbarea structurilor familiale, cererea din partea investitorilor instituționali și extinderea închirierilor pe termen scurt.

În ultimul deceniu, prețurile locuințelor din UE aproape s-au triplat în termeni nominali în unele state.

Țările în care acest raport a crescut cel mai mult sunt: Portugalia, Țările de Jos, Ungaria, Luxemburg, Irlanda, Cehia și Austria, unde prețurile locuințelor sunt cu peste 20% mai mari față de venituri decât în urmă cu un deceniu.

În schimb, România, Cipru și Finlanda au înregistrat o scădere a raportului preț–venit după 2014, adică veniturile au crescut mai repede decât prețurile locuințelor. Citeşte mai departe pe Hotnews.