Terenul fabricii Prefa din Braşov, scos la licitaţie. Proprietarul vroia să construiască 10.000 de apartamente

Lichidatorul judiciar al societăţii, RVA Insolvency Specialists, a scos la vânzare terenul de aproape 10 hectare. Preţul de pornire al licitaţie este de 17,4 milioane de euro, fără TVA, aşa cum era specificat şi în planul de reorganizare. 

Prima licitaţie publică va avea loc pe data de 19 martie, la ora 14 la sediul lichidatorului. În caz de neadjudecare, licitaţiile se vor relua în fiecare zi de miercuri, în acelaşi loc şi la aceeaşi oră. 

BBJ Proiecte Imopbiliare a cumpărat în 2007 de la omul de afaceri Ioan Neculaie terenul fostei fabrici Prefa Braşov cu 50 de milioane de euro. Suprafaţa totală a terenurilor este de 95.147 mp, iar valoarea acestora la momentul elaborării planului de reorganizare a fost de 17,4 milioane de euro. În caz de vânzare forţată, valoarea activului scade la 13,05 milioane de euro.

Cât pierde Piraues Bank 

Din creanţa de 36,2 milioane de euro cerută Piraeus Bank a fi înscrisă în tabelul creanţelor debitoarei BBJ Proiecte Imobiliare, a fost acceptată doar jumătate din sumă. Şi asta pentru că, potrivit legii, un creditor garantat nu poate înscrie o creanţă mai mare decât valoarea activelor pe care le are debitorul.

Cealaltă jumătate din creanţa Piraeus a fost înscrisă la categoria creanţe chirografare, bani pe care banca îi va pierde în totalitate în cazul deschiderii procedurii de faliment, iar din creanţa garantată va recupera doar 70%. Cu alte cuvinte, banca îţi asumă o pierdere de 23,6 milioane de euro.

CITEŞTE ŞI Americanul care a promis că face locuinţe în insolvenţă a intrat direct în faliment

Firma BJJ Proiecte imobiliare a intrat în insolvenţă la începutul anului 2012. Planul de reorganizare propus, care prevederea începerea lucrărilor la un proiect de locuinte, nu a fost aprobat, iar societatea a intrat în faliment. 

CITEŞTE ŞI Inedit: Un dezvoltator în insolvenţă vrea să construiască 340 de locuinţe