Toți proprietarii cu firmă în casă trebuie să depună la Fisc o declarație pentru calculul impozitului pe locuințe

Persoanele fizice care, din 31 decembrie 2015, deţin o locuinţă cu destinaţie mixtă, unde au înregistrat sediu social ca persoana fizică autorizată sau ca un SRL, trebuie să depună o declaraţie până la data de 31 martie 2016 chiar dacă nu îşi desfăşoară activitatea acolo, precizează, luni, Ministerul Finanţelor Publice.
Economica.net - lun, 11 ian. 2016, 18:50
Toți proprietarii cu firmă în casă trebuie să depună la Fisc o declarație pentru calculul impozitului pe locuințe

‘Persoanele fizice care din 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună o declaraţie, până la data de 31 martie 2016, conform Modelului 2016 -ITL aprobat prin ordinul comun MFP/MDRAP 4087/2069 din 22 decembrie 2015 publicat în MO nr.972/29.12.2015. Exemplu: în cazul în care am o locuinţă cu destinaţie mixtă (în apartament) unde am înregistrat un sediu social ca persoana fizică autorizată sau ca un SRL, chiar dacă nu-mi desfăşor activitatea acolo, trebuie să depun această declaraţie până la 31.03.2016. Aşadar, nu toate persoanele fizice trebuie să depună această declaraţie!’, precizează Ministerul Finanţelor.

Potrivit noului Cod Fiscal, clădire cu destinaţie mixtă este clădirea folosită atât în scop rezidenţial, cât şi nerezidenţial.

Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2 – 1,3% asupra valorii care poate fi determinată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă sau care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. De asemenea, cota se poate aplica asupra valoarii finale a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă.

Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local. La nivelul Capitalei, această atribuţie revine Consiliului General al Municipiului Bucureşti.

Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii.

În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi stabilită prin calcularea cotei, prin una din metodele de mai sus, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate la clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice.

În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial.

Te-ar mai putea interesa și
O parte dintre țările europene revin asupra poziției inițiale despre energia nucleară
O parte dintre țările europene revin asupra poziției inițiale despre energia nucleară
Tot mai multe ţări europene revin asupra poziţiei lor privind energia nucleară, într-o încercare de a-şi spori independenţa energetică şi de a găsi un echilibru în tranziţia verde. În......
Au început discuțiile pentru noul Guvern. Nicușor Dan se întâlneşte cu partidele parlamentare
Au început discuțiile pentru noul Guvern. Nicușor Dan se întâlneşte cu partidele parlamentare
Consultările informale ale preşedintelui Nicuşor Dan cu partidele şi formaţiunile politice parlamentare, programate ...
Piața creditelor ipotecare va trece de 5 miliarde de euro în 2025. Valoarea medie a unui credit este de 65.700 de euro
Piața creditelor ipotecare va trece de 5 miliarde de euro în 2025. Valoarea medie a unui credit este de 65.700 de euro
Peste 76.000 de credite ipotecare noi ar putea fi acordate în România în 2025, în valoare de peste cinci miliarde de ...
Apple va primi periodic amenzi până se va conforma complet legislației europene
Apple va primi periodic amenzi până se va conforma complet legislației europene
Comisia Europeană a publicat decizia pe baza căreia Apple a fost amendată cu 500 de milioane de euro în aprilie, iar ...