Tranzacții cu terenuri arabile mari de 8,8 milioane de euro anul trecut. Jumătate din sumă a fost generată de un teren pentru Nibiru, proiectul lui Selly
:format(jpg):quality(80)/https://www.economica.net/wp-content/uploads/2025/12/teren-rau-mures-aries2-615x420.jpg)
Anul trecut, Ministerul Agriculturii a avizat 17 terenuri arabile mai mari de 30 de hectare, aproape dublu față de 2024, potrivit unei analize realizată de Economica. S-au tranzacționat astfel în jur de 745,3 hectare de teren, de două ori mai mult decât cu un an în urmă în valoare cumulată de peste 44,1 milioane de lei ( aproximativ 8,8 milioane de euro), de 3,1 ori mai mult decât anul anterior.
Cea mai mare tranzacție, din punct de vedere valoric, a vizat o suprafață de 110,7 hectare situat în Tuzla, un teren cu testinația livadă și drum pe care se va construi o fază ulterioară a proiectului Nibiru, stațiune anunțată de Andrei Șelaru, cunoscut ca Selly.
Terenul a costat 22,3 milioane de lei (202.153 de lei hectarul), vânzători fiind două persoane fizice, iar cumpărătorul Global Records Group, compania care deține prin Global Records S.R.L. casa de discuri cu același nume.
„Terenul nu a fost cumpărat, dar există o promisiune de vânzare. Suprafața va folosită într-o altă fază a proiectului Nibiru”, declara, pentru Economica, Andrei Șelaru.
Spre comparație,cea mai mare tranzacție din 2024, din punct de vedere valoric, a vizat un teren arabil de numai 41,3 hectare situat în extravilanul localității Ciumeghiu, Bihor, pentru care cetățeanul italian Santi Mauro a plătit peste 2,36 de milioane de lei, adică 57.225 de lei pe hectar.
A doua cea mai valoroasă tranzacție a lui 2025, de 2,5 milioane de lei pentru 50 de hectare (50.000 de lei pe hectar), s-a perfectat în județul Călărași, comuna Dor Mărunt, între două persoane fizice. De asemenea, pentru alte 50 de hectare de teren din Fărtănești, județul Galați, Teranova Nalbant SA, o companie cu activități în domeniul cultivării cerealelor deținută, potrivit termene.ro, de Iancu Narcisa și Muntean Elena, a plătit 1,2 milioane de lei (24.880 lei pe hectar).
Nu în ultimul rând, a treia tranzacție ca valoare, de 2,3 milioane de lei, a vizat un teren de 39,7 hectare din Giurgita, Dolj (58.472 lei pe hectar). Tranzacția dintre o persoană fizică și o Întreprindere Individuală a avut loc la a doua cea mai mare valoare a hectarului, după tranzacția pentru proiectul Nibiru.
De altfel, valoarea unui hectar de teren arabil vândut într-un perimetru mai mare de 30 de hectare a pornit de la 24.885 lei anul trecut, ajungând până la 57.225 lei.
Menționăm că tranzacțiile enumerate anterior se referă exclusiv la terenuri arabile cu suprafețe mai mari de 30 de hectare vândute bloc și raportate, potrivit legislației în vigoare, de Ministerul Agriculturii ca tranzacții pentru care s-au dat avize pozitive.