Vânzările de locuințe, creștere spectaculoasă în iulie după anunțul majorării TVA. Județul în care vânzările de apartamente s-a dublat

Creșterea vânzărilor a venit după anunțul autorităților de majorare a TVA pentru locuințe, de la 9, respectiv 19%, la 21%. A fost pentru unii cumpărători ultima șansă de a cumpăra locuințe cu TVA redusă. De la 1 august, cumpărătorii plătesc în plus cel puțin 10.000 de euro pentru aceeași locuință.

Din totalul tranzacțiilor parafate la nivel național, peste 12.639 au fost locuințe vândute în București și orașele reședință de județ, iulie fiind a treia lună pentru care ANCPI raportează defalcat și cifrele pentru aceste orașe.

Citește și O săptămână până la TVA de 21% la locuințe. Vizionările la dezvoltatori se intensifică. Un client din Germania a venit mai repede să semneze contractul

Unde s-au vândut cele mai multe locuințe înainte de majorarea TVA

Vânzările de unități individuale din București au crescut cu 11% în iulie 2025 față de aceeași lună a anului trecut. Deși creșterea nu e una spectaculoasă, aici oferta a fost mai redusă în apartamente care se încadrau la TVA de 9%.

În județul Vâlcea s-a vândut dublu față de iulie 2024. În total, s-au parafat 290 de tranzacții cu unități individuale, din care 265 în Râmnicu-Vâlcea. 

În județul Bacău s-au vândut cu 50% mai multe locuințe față de iulie 2024. 371 de unități s-au tranzacționat în orașul reședință de județ din totalul de 461 de unități.

Tranzacțiile din județul Cluj au crescut cu 20% față de iulie 2024, unde s-au vândut peste 1.000 de unități individuale, dintre care jumătate în Cluj-Napoca. Orașul are și cea mai mare suburbie din țară.

Un plus de 40% se vede și în tranzacțiile din județul Suceava, acolo unde în iulie s-au vândut 392 de unități individuale, din care 226 în orașul reședință de județ.

În Timișoara s-au parafat cu 15% mai multe tranzacții, din care 543 în oraș.

Surprinzător, în județul Sibiu numărul tranzacțiilor cu unități individuale s-a redus în iulie 2025 față de iulie 2024 cu 26%. Din 228 de locuințe vândute, 124 reprezintă tranzacții pentru orașul Sibiu.

Totuși, e de așteptat ca lunile următoarea numărul tranzacțiilor să nu mai fie la fel de mare.