Tranzacţiile imobiliare în ECE au urcat cu 31% în 2013. România, pe locul 5 din 9 după volumul atras

România a atras, potrivit companiei de consultanţă imobiliară CBRE, 229 milioane de euro, în creştere cu aproape 25% faţă de 2012.

În Rusia şi Polonia, „campionii” regiunii, investitorii au cumpărat proprietăţi comerciale (birouri, spaţii de retail, industriale) de 5,2 miliarde de euro (+40%), respectiv 2,97 miliarde de euro (+10%).

Una dintre cele mai bune evoluţii a avut-o însă Cehia, piaţă unde investiţiile au crescut cu aproape la 70%, de la 605 milioane de euro în 2012 la 1,015 miliarde de euro, avans favorizat de prognoza privind creşterea economică optimistă pentru 2014 şi de câteva tranzacţii de dimensiuni mari încheiate în 2013. Pe locul patru în clasament se află Slovacia, cu investiţii care au crescut spectaculos, de la 16 milioane de euro la 250 milioane de euro.

Alte pieţe analizate sunt Croaţia (67 milioane de euro, +56%), Ucraina (41 milioane de euro, -84%) şi Bulgaria (23 milioane de euro, +285%).

Autorii studiului, remarcă o creştere a activităţii investiţionale în ţările care au consemnat niveluri reduse în ultimii ani, în particular România şi Ungaria (225 milioane de euro, faţă de 121 milioane de euro în 2012).

„Anul 2013 s-a dovedit unul dintre cei mai activi pentru piaţa investiţiilor în proprietăţi comerciale din Europa Centrală şi de Est, de la începerea crizei financiare. Din perspectiva investitorilor, Polonia continuă să fie cea mai activă piaţă din regiune, fiind pe lista ţărilor ţintă pentru cei mai mulţi dintre aceştia”, apreciază reprezentanţii CBRE.

Mai mult, aceştia consideră că măsurile de austeritate adoptate în ultimii ani în regiune, dau o perspectivă mai bună pentru 2014. În acelaşi timp, ei atrag atenţia că anumite probleme politice pot cauza îngrijorări pentru investitori pe termen scurt în câteva pieţe „periferice”, dar menţionează că per ansamblu percepţia investitorilor este mai bună decât anii trecuţi.