1EUR=4.7607 RON | Bucureşti 17 º
INDICI BURSIERI
BET
8351,30
0.0086
BETPlus
1244,88
0.0087
BET-FI
36203,16
0.0064
BET-NG
707,39
0.0025
BET-XT
758,31
0.0081
ARAX
2.44
0,0000%
BIO
0.321
1,2618%
BRD
13.72
2,3881%
BRK
0.0734
1,6620%
BVB
22.5
1,3514%
DAFR
0.0158
0,0000%
EBS
176
0,0000%
FP
0.96
0,6289%
OLT
0.0556
-8,8525%
PRSN
0.0635
0,0000%
SIF1
2.11
0,4762%
SIF2
1.195
0,8439%
SIF3
0.248
0,4049%
SIF4
0.61
0,0000%
SIF5
2.1
0,9615%
SNP
0.367
0,2732%
TEL
21.1
0,4762%
TGN
350
-0,2849%
TLV
2.17
1,8779%

Valoarea tranzacţiilor de pe piaţa de investiţii imobiliare a depăşit 400 de milioane de euro, în primul semestru

Piaţa de investiţii în imobiliare a avut o evoluţie spectaculoasă în prima jumătate a acestui an, valoarea totală a tranzacţiilor depăşind 400 milioane euro, conform unui studiu remis, miercuri, AGERPRES.

Comenteaza
Imobiliare

În primele şase luni au fost încheiate tranzacţii mari în sectoarele de industrial şi retail, cele mai importante fiind vânzarea depozitului Dacia Piteşti către Globalworth, pentru un total de 42,5 milioane euro, respectiv tranzacţia dintre Iulius Group şi Atterbury Group.

'Valoarea medie a tranzacţiilor a crescut semnificativ în comparaţie cu anul trecut şi estimăm că 2017 va fi în continuare un an foarte bun pentru piaţa de investiţii. Volumul ridicat de tranzacţii demonstrează că piaţa devine mai lichidă, iar investitorii sunt interesaţi de diversificarea portofoliului. De asemenea, observăm o tendinţă a investitorilor internaţionali de a crea parteneriate cu dezvoltatori locali. Acest dinamism va duce la un volum total al investiţiilor de 1 miliard euro în acest an, marcând cel mai bun an pentru această piaţă din perioada post-criză', a afirmat Mihai Pătrulescu, head of Strategic Analysis în cadrul Colliers International.

Conform studiului, pe piaţa de spaţii industriale din zona Capitalei au fost livraţi aproximativ 150.000 mp, cu precădere în zonele de vest şi de nord şi în apropiere de autostrada A1.

Cererea a venit din partea sectorului de comerţ online, auto şi FMCG şi a companiilor electro-IT şi logistice, care au închiriat spaţii în principalele parcuri industriale.

'Luând în considerare activitatea de pe piaţa industrială de până acum, ne putem aştepta la livrări de aproximativ 250.000 mp în Bucureşti şi încă 100.000 mp în restul ţării, până la finalul acestui an. Dezvoltatorii îşi îndreaptă din ce în ce mai mult atenţia către locaţii în curs de dezvoltare precum Timişoara, Sibiu, Piteşti, Cluj-Napoca, Râmnicu Vâlcea, Braşov sau Roman', a precizat Mihai Pătrulescu.

Acesta a mai adăugat că zonele din apropierea Bucureştiului sunt de asemenea foarte ofertante din punct de vedere al disponibilităţii forţei de muncă necalificată şi al apropierii faţă de Capitală şi de Ploieşti, dar şi că pe lângă Mogoşoaia, Chitila, precum şi Autostrada A3 şi comuna Ştefăneştii de jos este un potenţial pentru a deveni noul hub logistic, în contextul în care a început deja construcţia a 35.000 de metri pătraţi şi există cerere pentru încă 150.000 de metri pătraţi.

În studiul Colliers International se mai menţionează că, în ceea ce priveşte sectorul de retail, deşi stocul de spaţii comerciale a crescut cu doar 30.000 metri pătraţi, urmând ca încă 150.000 de metri pătraţi să fie livraţi până la finalul anului, noile proiecte vor include parcuri de retail în oraşele mai mici, respectiv extinderi ale centrelor comerciale existente din oraşele mari. De asemenea, nevoia din ce în ce mai mare de servicii şi facilităţi în apropierea locului de muncă va impulsiona dezvoltarea schemelor de retail în noile spaţii de birouri.

'Din cauza întârzierilor provocate de lipsa forţei de muncă şi de obţinerea avizelor, numeroase proiecte planificate pentru acest an au fost amânate pentru 2018. Astfel, estimăm că doar 90.000 mp vor mai fi livraţi până la finalul anului 2017, urmând ca în 2018 să fie livraţi aproximativ 300.000 mp de spaţii de birouri. Infrastructura slabă din polurile deja aglomerate ale Capitalei va determina dezvoltatorii să se concentreze pe alte zone de birouri, precum Bulevardul Expoziţiei şi Centru Vest', a explicat Mihai Pătrulescu.

În ceea ce priveşte chiriile, acestea nu au înregistrat fluctuaţii majore. Pe termen scurt există, însă, premisele pentru creşterea chiriilor în anumite zone, cum ar fi Floreasca-Barbu Văcărescu, pe fondul interesului crescut şi al scăderii ratei de neocupare. Oraşele secundare precum Cluj-Napopca, Iaşi sau Timişoara au înregistrat creşteri ale chiriilor cauzate de un nivel al cererii ce depăşeşte oferta.

'Se conturează două tendinţe în rândul proprietarilor: cei care dezvoltă rapid şi închiriază agresiv şi cei care aşteaptă momentul potrivit pentru a închiria la preţuri mai mari. Activitatea din piaţă a dovedit că ambele strategii dau rezultate, astfel că proprietarii cu poziţionare pe termen lung se apropie de nivelul de chirie urmărit, în timp ce competiţia are clădirile complet ocupate', a adăugat Mihai Pătrulescu.

de ultima ora pe ECONOMICA.net
capital.ro
b365.ro
noobz.ro
Obiectiv.info
Comentarii



sau conectează-te prin Facebook
Notă: Poţi să adaugi la comentariu fotografia ta sau o imagine care te reprezintă. Nu trebuie decât să te înregistrezi!
comentariu nou
26 aug 23:40
Răspunde | Votează email 0 email
FannieDOP
Day ago i read some cool info about Omega 3 stuff and now i very want to buy it. But i want a best, only premium omega 3 fish oil. I've seen this premium omega 3 fish oil link. What do you think about Carlson brand?
17 aug 21:06
Răspunde | Votează email 0 email
FannieDOP
Few days ago i read some amazing knowledge about Omega 3 stuff and now i very wanna buy it. But i want a quality, some premium omega 3 fish oil. I've got this premium omega 3 fish oil url. What do you know about this name?
17 aug 00:33
Răspunde | Votează email 0 email
FannieDOP
Few days ago i read some interesting info about Omega 3 stuff and now i very want to get it. But i need a quality, some premium omega 3 fish oil. I've found this premium omega 3 fish oil link. What do you think about Carlson name?
14 aug 13:27
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Day ago i read some cool info about Omega 3 stuff and now i really wanna buy it. But i'm not 100% sure which pluses will i have. I've found this omega 3 info , and currently i want to get it with good price. Any idea?
13 aug 19:24
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Yesterday i got some shocking info about Omega 3 foods and now i really wanna get it. But i'm not 100% sure which pluses will i have. I've got this omega 3 info , and now i want to buy it with good price. Any idea?
11 aug 17:31
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Day ago i got some interesting info about Omega 3 foods and now i very wanna get it. But i'm not really sure which benefits will i have. I've got this omega 3 info , and now i want to buy it with good price. Any idea?
10 aug 09:16
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Yesterday i got some shocking info about Omega 3 foods and now i very wanna buy it. But i'm not 100% sure which pluses will i have. I've got this [url=https://buy-omega-3.com] omega 3 info [/url] , and currently i wanna get it with lowest price. Any idea?
08 aug 23:42
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Yesterday i read some amazing info about Omega 3 stuff and now i very wanna buy it. But i'm not really sure which pluses will i have. I've found this [url=https://buy-omega-3.com] omega 3 info [/url] , and now i wanna get it with lowest price. Any idea?
08 aug 07:32
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Yesterday i read some interesting info about Omega 3 stuff and now i really wanna buy it. But i'm not really sure which benefits will i have. I've got this [url=https://buy-omega-3.com] omega 3 info [/url] , and now i wanna purchase it with good price. Any idea?
06 aug 06:13
Răspunde | Votează email 0 email
PearlWEx
Day ago i got some cool info about Omega 3 foods and now i very wanna buy it. But i'm not really sure which pluses will i have. I've got this [url=https://buy-omega-3.com] omega 3 info [/url] , and now i wanna purchase it with good price. Any idea?
Afişează următoarele 10 comentarii
Afişează toate comentariile
Acelasi subiect pe ECONOMICA.NET
Fii primul care afla
cele mai importante stiri!
Aboneaza-te la newsletter-ul
ECONOMICA.NET!
Business la minut
Ultimele joburi adaugate
Abonare Newsletter »
Cele mai citite ştiri
  • 3h
  • 24h
  • 7z
  • 31z
Siteul ECONOMICA foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES X