Vânzările de apartamente ale dezvoltatorului Impact s-au înjumătățit în primele trei luni din acest an

Veniturile realizate în primele trei luni au fost de 21,7 milioane de lei, în scădere cu 42% față de aceeași perioadă a anului trecut și a înregistrat o pierdere netă de 8 milioane de lei, față de un profit de 6 milioane de lei pe primele luni din 2022.

Vânzările s-au înjumătățit: s-au vândut 24 de apartamente anul acesta față de 50 în primele trei luni din 2022.

• 24 de apartamente vândute în T1 din 2023: 11 locuințe în Greenfield Băneasa și 13 în Luxuria Expoziției
• 50 de apartamente vâdnute în T1 2022: 22 locuințe în Greenfield Băneasa, 27 în Luxuria Expoziției și o casă în Boreal Constanța.

„În primele trei luni din 2023 am demarat construcția unei noi faze în Greenfield Băneasa, ce include 250 de locuințe, ajungând astfel la un total de 982 de locuințe aflate în diferite stadii de construcție. Pentru alte 649 de locuințe urmează a fi începută construcția în 2023-2024. Aproximativ 70% dintre unitățile finalizate erau contractate (considerând atât vânzările cât și pre-vânzările) la 31 martie 2023″, se mai arată în raport.

A crescut prețul mediu de vânzare de la 1.439 în primul trimestru din 2022, la 1.604 euro/mp anul acesta.

Dezvoltatorul avea după primele trei luni din acest an 457 unități pre-vândute și rezervate, cu valoare totală de circa 50 milioane euro. Aceste contracte urmează să se transforme în vânzări odată ce locuințele vor fi finalizate anul acesta, dar și anul viitor, se mai arată în raport.

Un nou proiect în București

Impact a obținut certificatul de urbanism pentru proiectul de locuințe Aria Verdi din zona Barbu Văcărescu din București și are în plan pentru acest an finalizarea conceptului demararea procedurilor de obținere a avizelor și autorizației de construire, se arată în raportul pentru primele trei luni din acest an, remis Burse de la București.

Valorea de dezvoltare este de 350 de milioane de euro, iar proiectul ar urma să aibă peste 850 de locuințe, dar și 6.000 de mp de destinați altor funcțiuni. Terenul, deținut de ani buni de Impact, are o surpafață de 2,5 ha și o valoare contabilă de circa 36 de milioane de euro.

Dezvoltatorul Impact Contractor & Developer a încheiat 2022 cu venituri de 219 milioane de lei, în creștere cu aproape 60% față de rezultatul din 2021. Profitul a crescut și el ușor cu 8%, la aproape 85 de milioane de lei.

Anul trecut, dezvoltatorul a vândut 275 locuințe, în creștere față de 183 locuințe vândute în 2021. Din Greenfield Băneasa a vândut 110 locuințe față de 39 de locuințe în 2021, iar din Luxuria expoziției a vândut 161 de unități față de 140 în 2021.

• Citește și Dezvoltatorul Impact a realizat un profit net în creștere cu 8% în 2022