Veniturile Immofinanz în România, în creştere în perioada 1 mai-31 iulie, la 12,4 mil.euro

Grupul deţine în România 88 de proiecte (17 investiţii finalizate, 60 de proiecte în curs de analiză şi 11 în curs de dezvoltare), cu o valoare de 1,003 miliarde de euro (654 milioane euro – investiţiile finalizate, 39,7 milioane euro – proiecte în curs de analiză şi 309,4 milioane euro – proiectele în curs de dezvoltare), potrivit raportului financiar al companiei, unul dintre cei mai importanţi investitori imobiliari din România.

Portofoliul curent de investiţii este constituit din nouă clădiri de birouri (13,4% din totalul portofoliului de clădiri de birouri), 5 proprietăţi în zona de retail (9,1% din întregul portofoliu de retail) şi 3 centre logistice (3,2% din întregul portofoliu de logistică). Proprietăţile Immofinanz Group în România reprezintă 9,7% din portofoliul total al companiei.

În primul trimestru al anului fiscal 2012/2013, veniturile din închirieri în România au totalizat 11,9 milioane euro.

Veniturile din închirirea clădirilor de birouri au totalizat 7 milioane de euro în primul trimestru din acest an, acestea având un grad de ocupare de 90,4%, faţă de 85,6% în perioada similară a anului trecut. Suprafaţa totală a celor nouă clădiri de birouri, dintre care cele mai importante Iride Park, Victoria Park sau Bucharest Corporate Centre, este de peste 206.000 metri pătraţi.

Cele cinci centre comerciale au adus companiei austriece 5 milioane de euro, în condiţiile în care aceste sunt ocupate în proporţie de 93,4%, comparativ cu 90,6% anul trecut. Suprafaţa centrelor comerciale este aproape 147.000 de metri pătraţi, cele mai importante fiind Maritimo din Constanţa şi Polus Center din Cluj-Napoca.

Din închirierea parcurilor logistice, având 52.340 metri pătraţi, veniturile au totalizat doar 400.000 de euro. Rata de ocupare a celor trei parcuri este de doar 67%.

În România, Immofinanz mai are nouă proiecte rezidenţiale finalizate, dar care nu au fost complet vândute, a căror valoare este estimată la 29,9 milioane de euro.

La nivel global, veniturile din închirieri ale Immofinanz au scăzut uşor faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, la 161,4 milioane de euro.

Cu toate acestea, profitul net a crescut la 117,7 milioane de euro, de la 9,6 milioane de euro în primul trimestru al anului 2012/13, ca urmare a rezultatelor operaţionale în creştere şi a efectelor pozitive ale schimbului valutar precum şi evaluării derivatelor financiare.

Immofinanz deţine în prezent peste 1.750 proprietăţi cu o valoare de piaţă de aproape 9,3 miliarde euro. Activitatea de bază a grupului constă în achiziţia şi managementul investiţiilor în proprietăţi, dezvoltarea de proiecte imobiliare şi vânzarea acestora. Immofinanz este activ pe segmentele de retail, birouri, logistică şi rezidenţial în opt pieţe regionale principale, respectiv Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, România, Polonia şi Rusia.