Legea dării în plată: Prima Casă ar putea să dispară. Iniţiatorul legii spune că oricum este un program „provizoriu”

Una dintre marile hibe ale legii dării în plată este faptul că, prin această lege, garanția statului, de 50% din valoarea împrumutului, în cadrul programului Prima Casă, este irevocabilă și are rangul unei datorii publice, după cum explică economistul șef al Raiffeisen Bank și președintele Consiliului Fiscal, Ionuț Dumitru.

Odată ce proiectul legii dării în plată spune că fidejusorii sunt exonerați de plată, garanția statului, acordată prin lege este anulată printr-o altă lege. “Efectele unui astfel de comportament al statului pot fi foarte nocive, inclusiv la agențiile de rating”, precizează Ionuț Dumitru. De altfel, chiar guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a declarat referitor la acest lucru: “Un stat care îşi neagă garanţiile este practic în default”.

În plus, pentru bănci, anularea acestei garanții a statului poate crea un necesar suplimentar de capitaluri proprii sau provizioane pentru creditele deja acordate, iar programul Prima Casă este în pericol de disparițe. Ionuț Dumitru precizează că soluțiile la acest lucru ar fi două: fie să se excludă Prima Casă de la legea dării în plată, fie să se stipuleze clar că nu dispare garanția statului.

Băncile nu au adus nici un amendament la lege

Inițiatorul legii dării în plată, deputatul Daniel Zamfir precizează că programul guvernamental Prima Casă a fost gândit din start ca unul provizoriu, iar plafonul aprobat perntru acest an, de circa 1,7 miliarde de lei, este mai mic decât cel de anul trecut și s-ar putea epuiza până în aprilie când apare legea.

În plus, “dacă băncile comerciale au atâtea probleme cu acest program din cauza legii dării în plată, guvernul ar putea redirecționa aceste garanții către Agenția Națională pentru locuințe sau o altă agenție guvernamental”, a declarat Daniel Zamfir.

Acesta precizează că ședințele comisiilor sunt publice și oricine se poate înscrie și poate participa la discuții. Dar băncile, cei de la Protecția Consumatorului, Asociația Română a Băncilor sau Banca Națională nu au venit niciodată și până acum nu au depus nici un fel de amendament la acest proiect.

„Pot face amendamentele și le pot da unui parlamentar pentru a le susține. Dar nu văd nici un fel de amendamente la lege. Băncile trebuie totuși să înțeleagă că riscurile trebuie împărțite: riscul de dobândă și curs să îl suporte clientul, dar cel legat de ipotecă trebuie să-l suporte banca pentru că ea a avut evaluator imobiliar”, a declarat Zamfir.