Piața apartamentelor se prăbușește la început de 2026: cu 21% mai puține vânzări față de 2025

Tendința de scădere înregistrată în ianuarie continuă și în luna februarie. Astfel, dacă în ianuarie 2026 s-au vândut cu 25% mai puține unități individuale față de aceeași lună a anului trecut, în luna februarie s-au vândut cu 20% mai puține unități față de februarie 2025.

Această tendință de scădere vine odată cu reducerea consumului, care în ianuarie a fost de aproape 10%.

CITEȘTE ȘI România riscă recesiunea economică în 2026, o scădere a PIB-ului fiind de așteptat. În curând inflația sare de 10%, iar pespectivele de reducere a dobânzii cheie de către BNR se amână – CFA România

Veștile nu sunt îmbucurătoare, iar analiștii se așteaptă la noi creșteri odată ce prețul la pompă pentru combustibili se va duce spre 10 lei litrul. Cu o inflație în creștere și cu aceleași salarii, s-ar putea ca achizițiile importante, precum cele de locuințe, să fie puse pe pauză.

Județele în care vânzările de apartamente sunt la jumătate

Doar în cinci județe s-au vândut mai multe apartamente față de începutul lui 2025: Alba, Ialomița, Olt, Sălaj și Vâlcea. Pentru restul județelor, inclusiv în București, vorbim doar de scăderi.

În unele județe, vânzările de unități individuale au scăzut la jumătate față de primele două luni din 2025: Constanța și Prahova. Spre exemplu, în primele două luni din 2025 s-au vândut 1.729 de unități individuale la nivelul întregului județ Constanța, în timp ce anul acesta s-au vândut 838 de apartamente.

În Prahova s-au parafat anul acesta tranzacții pentru 239 de apartamente față de 484 în lunile ianuarie și februarie din 2025.

În județele Suceava și Cluj vânzările au scăzut cu 35%, iar în Satu Mare și Timiș cu 20%.

Scăderi importante s-au mai înregistrat și în București (-18%), dar și în județele Neamț (-17%) și Brașov (-14%). În Ilfov s-au vândut cu 10% mai puține apartamente, mai arată datele analizate de Economica.net.

Câte apartamente s-au vândut în București și marile orașe

Deși ANCPI furnizează date defalcat și pe orașe și pe sectoarele din București, acestea sunt disponibile doar din mai 2025 și nu dispunem de date pentru a putea compara cu primele două luni din 2025.

Cu toate acestea, am extras câte unități individuale au fost vândute în marile orașe din țară și în sectoarele din București anul acesta.

Cele mai multe apartamente s-au vândut în sectorul 3: 1.400. După el urmează sectoarele 4 și 6, fiecare cu puțin peste 1.000 de apartamente. În infograficul de mai jos puteți vizualiza datele la nivelul Bucureștiului pentru primele două luni din acest an.

Dintre orașele din țară, în Brașov s-au parafat cele mai multe tranzacții în ianuarie și februarie anul acesta: 645.

În Timișoara s-au vândut 571 de apartamente, iar în Cluj-Napoca 507. În infograficul de mai jos puteți vizualiza datele și pentru alte orașe selectate.