Dincolo de Dedeman: Cât câștigă frații Pavăl din chirii și ce profituri marchează cel mai mare portofoliu imobiliar românesc

Adaugă-ne ca sursă preferată

Cele 14 firme prin care sunt deținute clădirile de birouri care fac parte din portofoliul imobiliar al fraților Dragoș și Adrian Pavăl, au realizat anul trecut o cifră de afaceri cumulată de peste 417,5 milioane de lei, circa 83 de milioane de euro, potrivit calculelor Economica.net pe baza datelor financiare ale firmelor preluate de Pavăl Holding disponibile la Ministerul Finanțelor.

Față de anul trecut, când cifra de afaceri cumulată a 13 firme a fost de 398,2 milioane de lei, adică circa 80 de milioane de euro, creșterea este una ușoară, de 5%, la 417 milioane de lei.

Dacă în 2024 toate firmele de proiect au generat profit, în 2025 trei dintre ele au generat pierdere. Este vorba de clădirile de birouri River Place, Campus 6.1 și Dacia One, care au pierdut în total 16 milioane de lei.

Profitul cumulat al celorlalte firme a fost în 2025 de 99,6 milioane de lei, circa 19,7 milioane de euro, în scădere cu 12%, potrivit calculelor Economica.net.

Și în 2024 profitul a scăzut față de cel din 2023, cu 20%. 

Per ansamblu, toate clădirile din portofoliul proprietarilor Dedeman înregistrează creșteri ale cifrei de afaceri, mai puțin River Place. Cifra de afaceri generată de această clădire de birouri a fost cu aproape 10%, la 28,7 milioane de lei.

Ușoare scăderi au înregistrat și firmele prin care sunt administrate clădirile de birouri Ethos House și Europe House.

Clădirea de birouri The Office Cluj-Napoca generează cea mai mare cifră de afaceri, de aproape 80 de milioane de lei, dar și cel mai mare profit, de peste 44 milioane de lei.

Cifrele de afaceri ale firmelor deținute de frații Pavăl din ultimii trei ani pot fi vizualizate în infograficul de mai jos.

Cum și-au construit proprietarii Dedeman imperiul imobiliar

Prima achiziție imobiliară a fondatorilor Dedeman, care a devenit cel mai mare retailer de bricolaj din România, a fost făcută în 2018. Frații Pavăl cumpărau atunci complexul de birouri The Bridge din apropierea pasajului Basarab.

Nu erau la prima tatonare a pieţei imobiliare. Aceștia au vrut să cumpere în 2017 cele cinci clădiri de birouri dezvoltate de AFI Europe lângă mallul AFI Cotroceni.

• Citește și Proprietarii Dedeman fac prima achiziţie în imobiliare şi cumpără birourile The Bridge cu 200 de milioane de euro