După ce a cumpărat datoria Era Shopping Park din Iaşi, Prime Kapital intră în acţionariatul centrului comercial

Prime Kapital a devenit acţionar în firma care deţine centrul comercial Era Shopping Iaşi, construit şi deţinut de fondul de investiţii Argo Real Estate Oportunities Fund (AREOF), potrivit surselor ECONOMICA.NET. 

La începutul acestei luni, capitalul social al firmei care deţine centrul comercial a fost majorat cu aproape 9,2 milioane de lei prin emiterea de noi părţi sociale. În urma majorării, Prime Kapital deţine 34,48% din capitalul social, prin intermediul a două firme. AREOF rămâne acţionar majoritar printr-un fond înregistrat în Cipru. 

Rezultatele financiare ale centrului comerciale pentru 2016 au fost pe minus, cu o pierdere de 2,27 milioane de euro şi afaceri de 2,78 milioane de euro. Compania avea la finele anului trecut datorii de aproape 70 de milioane de euro. 

Banii rezultaţi din majorarea de capital vor fi folosiţi pentru a restuctura operaţiunile centrului comercial din Iaşi. 

Această mutare vine după ce în luna septembrie a acestui an compania sud-africană MAS REI a anunţat achiziţia datoriei garantate către consorţiul de bănci greceşti care au împrumutat dezvoltatorul pentru construcţia proiectului. „Achiziţia s-a făcut cu o reducere semnificativă faţă de valoarea de piaţă”, potrivit MAS REI.

Era Shopping Park Iaşi are o suprafaţă închiriabilă de 50.000 de mp, cu o unitate Carrefour (15.290 mp) şi Decathlon (4.090 mp).

AREOF a vândut în vara lui 2016 centrul comercial Sibiu Shopping City celor de la NEPI cu 100 de milioane de euro, iar în toamna anului trecut anunţase că investeşte 33 de milioane de euro în extinderea parcului comercial din Iaşi. 

Argo Real Estate Opportunities Fund deţine trei parcuri de retail în România, Shopping City Suceava, Era Shopping Park Oradea şi Era Shopping Park Iaşi. 

Pe lângă parcurile comerciale pe care le dezvoltă pe DN1, la Baloteşti, Ploieşti, Baia Mare, Roman şi şapte extensii ale Kaufland cu galerii comerciale, MAS REI şi Prime Kapital se află în proces de due diligence pentru achiziţia unui stoc de proiecte în valoare de 200 de milioane de euro. 

CITEŞTE ŞI Două companii cu rădăcini româneşti pregătesc investiţii de două miliarde de euro în imobiliarele din România şi regiune