KPMG: Finanţarea acordată de bănci pentru investiţiile imobiliare şi proiectele de dezvoltare a făcut un mare pas înainte

‘Reducerile de impozite şi o piaţă a muncii favorabilă cresc încrederea consumatorilor, în timp ce băncile privesc cu optimism dezvoltarea lor în viitorul apropiat. Băncile din România au, însă, opinii diferite în legătură cu perspectivele portofoliilor de credite proprii şi ale întregului sector bancar în următoarele 12 – 18 luni. În timp ce majoritatea respondenţilor prognozează o creştere în dimensiunea portofoliului propriu, precum şi al întregului sector bancar, unele bănci sunt de părere că acesta va arăta o uşoară diminuare. Răspunsurile sugerează că, bazându-se pe economia în curs de redresare, majoritatea băncilor sunt încrezătoare în creşterea portofoliului de credite în viitorul apropiat, care se aşteaptă să urce cu o rată anuală de 3-4% în următorii ani’, spune Ori Efraim, partener, KPMG în România.

Participanţii la cea de-a VI-a ediţie a studiului anual realizat de KPMG au analizat economiile clasificate drept ‘dominante ‘, ‘stabile’ şi ‘alte economii mai puţin stabile’.

‘Atitudinea băncilor s-a schimbat în bine şi au devenit mai deschise la finanţarea proiectelor imobiliare. În Europa se înregistrează în prezent o reducere record în rata dobânzilor şi, în plus, există un program de achiziţionare de active iniţiat de Banca Centrală Europeană, care se aşteaptă să crească nivelul de lichiditate a băncilor’, observa Andrea Sartori, partener şi head of Real Estate pentru Europa Centrala şi de Est din cadrul KPMG.

Între timp, conform raportului, băncile de pe pieţele mai puţin stabile par a se confrunta în continuare cu dificultăţi cauzate de proporţia considerabilă de credite neperformante din portofoliile lor.

Redresarea sectorului de creditare imobiliară este mai vizibilă, potrivit raportului, în economiile europene mai dezvoltate. Economiile mai puţin stabile se află încă sub presiunea de a găsi soluţii la problemele cauzate de criza financiară globală. Băncile din alte economii mai puţin stabile, cum sunt cele din Serbia şi Croaţia, se confruntă cu o mai mare proporţie de credite neperformante, din cauza cărora ezită să crediteze sectorul imobiliar.

Participanţii la sondaj au menţionat că preferă în continuare proiectele care generează venituri faţă de noile dezvoltări, în special în economiile dominante şi stabile.