Liviu Tudor pregătește terenul pentru un proiect rezidential aproape de Parcul Carol

Prefabricate Vest, companie deținută de Genesis Development Offices și Liviu Tudor, are din toamna anului trecut un certificat de urbanism pentru terenul din Spătaru Preda numărul 8, în apropierea mallului Liberty Center. Aici se vor putea construi blocuri înalte de 12 etaje.

Contactat de ECONOMICA.NET, omul de afaceri nu a dorit să ofere, pentru moment, mai multe detalii despre acest proiect. Recent, Ziarul Financiar relata că Liviu Tudor a cumpărat terenul fostei fabrici Inscut din zona Preciziei din Capitală, acolo unde mai deține și clădirile de birouri și complexul studențesc West Gate, și pe care are în plan tot construcția de locuințe.

Este un pas important pe care omul de afaceri îl face către rezidențial, asta după ce sectorul birourilor a fost puternic afectat de pandemie. Rezidențialul, în schimb, a înregistrat în continuare o cerere puternică și creșteri modeste ale prețurilor în 2020, potrivit consultanților Colliers International România.

Zona este cu potențial, încă nedezvoltată imobiliar, unde sunt fie terenuri goale, fie depozite. Sunt investitori care au cumpărat terenurile dinainte de criză, însă nu s-a săpat nicio fundație. Un exemplu în acest sens sunt spaniolii de la Gea Prasa, care dețin terenul fostei fabrici Muntenia, și unde aveau în plan construcția a circa 2.000 de locuințe.

Tot planuri pentru locuințe are și SIF Moldova pe terenul din Spătarul Preda numărul 5, pentru care explorează și varianta vânzării. Un alt teren cu potențial de dezvoltare este cel al fostei fabrici de ciocolată Excelent.

Pe terenul fostei fabrici de pile Fapiro a fost construit un magazin Kaufland, un teren deținut de Pepsi România a fost cumpărat și transformat în magazin Lidl, iar terenul fostei fabrici Industria Iutei a fost cumpărat de Dedeman.

Dezvoltatorii Militari Residence vin și ei cu un proiect în zonă și construiesc cinci blocuri pe un teren cumpărat de la Telekom.