Când vor scădea dobânzile la creditele ipotecare? A apărut proiectul de lege privind obligaţiunile ipotecare.

Ministerul de Finanţe a publicat proiectul de lege privind emisiunile de obligaţiuni ipotecare, care reglementează condiţiile în care băncile pot face emisiuni de obligaţiuni ipotecare, instrumente care permit instituţiilor de credit să se finanţeze la costuri mai reduse. Proiectul preia textul  unei ordonanţe de urgenţă anterioare pe aceeaşi temă.
Economica.net - lun, 07 apr. 2014, 14:25
Când vor scădea dobânzile la creditele ipotecare? A apărut proiectul de lege privind obligaţiunile ipotecare.

Guvernul a publicat proiectul de lege prin care este reglementată emisiunea de obligaţiuni garantate cu creanţe de către bănci.

Totuşi, dobânda la creditele ipotecare, contractate pentru achiziţia unei case, va scădea doar dacă băncile vor face emisiuni mari de obligaţiuni ipotecare pentru refinanţare, potrivit analiştilor consultaţi de ECONOMICA.NET.

Obligaţiunile garantate cu creanţe reprezintă titlurile de datorie emise în baza unui portofoliu de creanţe, în acest caz credite ipotecare.

Altfel spus, emitentul obligaţiunilor se împrumută de la cumpărător şi garantează plata prin portofoliul de creanţe care reprezintă suportul emisiunii.

Creditele pentru investiţii imobiliare, instrumentele financiare derivate şi activele suplimentare – care urmează a fi stabilite de către BNR – pot constitui creanţele în temeiul cărora sunt emise aceste obligaţiuni.

Administratorii de fonduri de investiţii, inclusiv mutuale, aşteaptă cu nerăbdare să diversifice portofoliile acestora, prin achiziţia obligaţiunilor ipotecare emise de bănci.

Totuşi, refinanţarea băncilor prin emisiune de obligaţiuni ipotecare va reduce costul creditelor pentru casă (garantate prin ipotecarea acesteia), doar în timp şi numai dacă volumul obligaţiunilor emise va conta destul de mult în bilanţurile băncilor, potrivit analiştilor.

Citeşte şi:

Când şi cum vor scădea dobânzile la creditele ipotecare

şi

Guvernul a publicat proiectul de OUG pentru obligaţiunile ipotecare. Băncile se vor putea împrumuta mai ieftin

Te-ar mai putea interesa și
Taxe vamale: Industria germană face apel la SUA şi UE să „găsească soluţii”
Taxe vamale: Industria germană face apel la SUA şi UE să „găsească soluţii”
Industria germană a cerut UE şi SUA "să găsească rapid soluţii şi să evite o escaladare" după ameninţările de sâmbătă ale lui Trump de a impune taxe vamale de 30% pentru produsele......
Azerbaidjanul anunţă că va exporta gaz în Siria prin Turcia
Azerbaidjanul anunţă că va exporta gaz în Siria prin Turcia
Azerbaidjanul a anunţat sâmbătă că va exporta în curând gaz în Siria prin Turcia, cu prilejul unei vizite a preşedintelui ...
Ursula von der Leyen avertizează că Uniunea Europeană va reacționa, dacă SUA vor impune tarife vamale de 30% la importurile din blocul comunitar începând cu 1 august
Ursula von der Leyen avertizează că Uniunea Europeană va reacționa, dacă SUA vor impune tarife vamale de 30% la importurile ...
Uniunea Europeană este pregătită să facă paşii necesari pentru a-şi proteja interesele dacă SUA vor impune taxe vamale ...
Oficial BNR, despre cursul real de schimb: De multe ori, populația percepe cursul de schimb valutar diferit de economiști
Oficial BNR, despre cursul real de schimb: De multe ori, populația percepe cursul de schimb valutar diferit de economiști
Leonardo Badea, prim-viceguvernator al Băncii Naționale a României (BNR), spune că populația percepe cursul de schimb ...