Când vor scădea dobânzile la creditele ipotecare? A apărut proiectul de lege privind obligaţiunile ipotecare.

Ministerul de Finanţe a publicat proiectul de lege privind emisiunile de obligaţiuni ipotecare, care reglementează condiţiile în care băncile pot face emisiuni de obligaţiuni ipotecare, instrumente care permit instituţiilor de credit să se finanţeze la costuri mai reduse. Proiectul preia textul  unei ordonanţe de urgenţă anterioare pe aceeaşi temă.
Economica.net - lun, 07 apr. 2014, 14:25
Când vor scădea dobânzile la creditele ipotecare? A apărut proiectul de lege privind obligaţiunile ipotecare.

Guvernul a publicat proiectul de lege prin care este reglementată emisiunea de obligaţiuni garantate cu creanţe de către bănci.

Totuşi, dobânda la creditele ipotecare, contractate pentru achiziţia unei case, va scădea doar dacă băncile vor face emisiuni mari de obligaţiuni ipotecare pentru refinanţare, potrivit analiştilor consultaţi de ECONOMICA.NET.

Obligaţiunile garantate cu creanţe reprezintă titlurile de datorie emise în baza unui portofoliu de creanţe, în acest caz credite ipotecare.

Altfel spus, emitentul obligaţiunilor se împrumută de la cumpărător şi garantează plata prin portofoliul de creanţe care reprezintă suportul emisiunii.

Creditele pentru investiţii imobiliare, instrumentele financiare derivate şi activele suplimentare – care urmează a fi stabilite de către BNR – pot constitui creanţele în temeiul cărora sunt emise aceste obligaţiuni.

Administratorii de fonduri de investiţii, inclusiv mutuale, aşteaptă cu nerăbdare să diversifice portofoliile acestora, prin achiziţia obligaţiunilor ipotecare emise de bănci.

Totuşi, refinanţarea băncilor prin emisiune de obligaţiuni ipotecare va reduce costul creditelor pentru casă (garantate prin ipotecarea acesteia), doar în timp şi numai dacă volumul obligaţiunilor emise va conta destul de mult în bilanţurile băncilor, potrivit analiştilor.

Citeşte şi:

Când şi cum vor scădea dobânzile la creditele ipotecare

şi

Guvernul a publicat proiectul de OUG pentru obligaţiunile ipotecare. Băncile se vor putea împrumuta mai ieftin

Te-ar mai putea interesa și
Numire importantă în Guvern. Purtătorul de cuvânt al USR, jurnalist de meserie, va fi numărul 2 în Ministerul Economiei, care coordonează inclusiv producția de armament a țării – Surse
Numire importantă în Guvern. Purtătorul de cuvânt al USR, jurnalist de meserie, va fi numărul 2 în Ministerul Economiei, ...
Spre deosebire de precedenta participare la guvernare, USR pare să nu mai meargă doar pe mâna unor specialiști în domeniile în care primesc funcții de responsabilitate. ...
Se schimbă din nou legea energiei. Apare contractul flexibil de racordare la rețea
Se schimbă din nou legea energiei. Apare contractul flexibil de racordare la rețea
Operatorii rețelelor electrice pot încheia contracte flexibile de racordare cu utilizatorii rețelei, iar ANRE va trebui ...
Ministerul Economiei răspunde atacurilor ANAT și susține că urmăreşte construirea unui mix de marketing turistic coerent, eficient şi adaptat realităţilor pieţei globale
Ministerul Economiei răspunde atacurilor ANAT și susține că urmăreşte construirea unui mix de marketing turistic coerent, ...
Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului şi Turismului (MEDAT) urmăreşte construirea unui mix de marketing ...
Update: Cristian Popescu Piedone a  fost pus sub control judiciar și are interdicție să-și exercite mandatul de președinte al ANPC (Video)
Update: Cristian Popescu Piedone a fost pus sub control judiciar și are interdicție să-și exercite mandatul de președinte ...
Update: Procurorii din cadrul Direcţiei Naţionale Anticorupţie - Secţia de combatere a corupţiei au dispus punerea în ...