Mişcări în piaţa farma. Roche s-a relocat în 2.800 mp din Ana Tower. Şi Merck negociază relocarea în aceeaşi clădire

Compania farmaceutică Roche a închiriat, potrivit surselor Economica.net, în prima jumătate a acestui an, 2.800 mp în Ana Tower, una dintre cele mai noi clădiri de birouri din Bucureşti, de 34.700 mp, amplasată în nordul oraşului în apropiere de hotelul Crowne Plaza şi dezvoltată de o companie controlată de omul de afaceri George Copos. Roche s-a relocat în Ana Tower, imobil livrat la începutul lunii martie 2020 din City Gate, clădire de birouri aflată în portofoliul GTC şi amplasată la circa un kilometru de noile birouri ale companiei cu sediul central în Basel, Elveţia.
Răzvan Zamfir - lun, 17 aug. 2020, 18:30
Mişcări în piaţa farma. Roche s-a relocat în 2.800 mp din Ana Tower. Şi Merck negociază relocarea în aceeaşi clădire

Prezent pe piață românească încă din perioada interbelică, Roche şi-a închis filiala din România după o scurta perioadă, din cauza recesiunii economice din anii ‘30, dar în anul 1992 își redeschide reprezentanţa locală. În anul 2005, grupul Roche ia decizia să înființeze societatea comercială Roche Romania SRL, urmând ca activitatea reprezentantei din București să fie preluată de compania locală nou înființată.

De asemenea, sursele Economica.net, susţin că americanii de la Merck, un alt gigant farmaceutic, se vor reloca în Ana Tower din Green Court, proiect office deţinut de Globalworth, care l-a achiziţionat complet de la Skanska în 2017, unde are închiriaţi 700 mp, într-un contract care expiră anul acesta.

Citeşte şi: Topul celor mai mari 20 de pensii de serviciu din MAI

Potrivit unei analize a consultantului imobiliar JLL, după cererea puternică din ultimul trimestru al anului 2019, primul trimestru din 2020 a înregistrat un recul de aproape 50% a cererii de spații de birouri din București.

Volumul total brut al tranzacțiilor a fost de circa 55.000 mp, aproape jumătate din volumul înregistrat în trimestrul IV 2019, precum și în primul trimestru al anului 2019. Dimensiunea medie a tranzacțiilor în primul trimestru 2020 a fost de aproape 1.500 mp.

Citeşte şi: Metroul de la Otopeni, blocat de grecii de la Aktor

Volumul net al tranzacțiilor de închiriere de pe piața birourilor a reprezentat 19.200 mp sau 35% din volumul brut pe parcursul perioadei. Comparativ cu primul trimestru 2019, s-a situat la 46%. Deși așteptările erau mari la începutul anului, în urma unui 2019 solid, apariția pandemiei de COVID-19 în Europa spre sfârșitul primului trimestru al anului, a determinat scăderea bruscă a ritmului, cu impact direct în volumul tranzacțiilor.

În prima jumătate a anului au fost livrate pe piaţă, imobilele office Ana Tower (George Copos, 34.000 mp), Victoriei 109 (Hagag, 7.000 mp) şi Mendeleev Office 5 (Akcent Development, 4.500 mp). De asemenea, pe piaţă se mai aşteaptă livrarea One United Tower (One United Properties, 23.600 mp), Campus 6.2 şi Campus 6.3 (Skanska, 36.900 mp), iar The Bridge faza 3 (Forte Partners, 20.200 mp) a fost livrat acum circa două săptămâni.

Te-ar mai putea interesa și
Autostrada Transilvania: Strabag a realizat 57% din lucrările la lotul Tg Mureș – Ungheni VIDEO
Autostrada Transilvania: Strabag a realizat 57% din lucrările la lotul Tg Mureș – Ungheni VIDEO
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a prezentat marți imagini de pe șantierul lotului Tg Mureș - Ungheni + drum de legătură din Autostrada Transilvania, unde......
Valeriu Gheorghiţă: Cazurile confirmate cu tulpină Delta au crescut la nivel naţional de 5 ori în ultimele 8 săptămâni
Valeriu Gheorghiţă: Cazurile confirmate cu tulpină Delta au crescut la nivel naţional de 5 ori în ultimele 8 săptămâni
Preşedintele Comitetului naţional de coordonare a activităţilor privind vaccinarea împotriva SARS-CoV-2, Valeriu Gheorghiţă, ...
Producătorul de smartphone-uri vivo îşi extinde rețeaua de parteneri de distribuție în România
Producătorul de smartphone-uri vivo îşi extinde rețeaua de parteneri de distribuție în România
vivo, al 5-lea mare producător de smartphone-uri la nivel mondial, își extinde rețeaua de parteneri de distribuție în ...
BRD a lansat versiunea aplicației You destinată terminalelor Huawei
BRD a lansat versiunea aplicației You destinată terminalelor Huawei
Aplicația de mobile banking BRD YOU areacum și o versiune destinată utilizatorilor de telefoane Huawei, care poate fi ...