NEPI Rockcastle continuă cursa pentru mallurile milionarului de origine română care a adus conceptul de mall în Europa

NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din România, a trecut în runda următoare pentru achiziția unui portofoliu-gigant de malluri din Spania, anunță publicația spaniolă Expansion.

Numele dezvoltatorului era menționat în presa spaniolă la începutul acestui an ca ofertant pentru portofoliul de malluri în valoare de 1,5 miliarde de euro.

Nume mari din imobiliarele din Europa și din America au depus oferte pentru portofoliul fondat de milionarul de origine română Robert Balkany, cel care a adus conceptul de mall în Europa.

Cu cine se bate NEPI Rockcastle în oferte

Au trecut în următoarea rundă de negocieri alături de NEPI Rockcastle și Fondul suveran al Norvegiei, gestionat de Norges Bank Investment Management, împreună cu multinationala portugheză Sonae, spaniolii Grupo Lar, dar și francezii de la Klepierre.

În schimb, oferta Banco Santander, care licita prin intermediul administratorului său imobiliar, Retailco, nu a fost selectată. Morgan Stanley și BNP Paribas, responsabilii cu procesul de vânzare a acestor centre comerciale, ar putea selecta un candidat suplimentar în listă, conform altor surse ale publicației spaniole.

LSGIE a fost fondată în 1973 și a fost condusă de Robert de Balkany până la moartea sa în 2015, când a trecut în mâinile moștenitorilor săi. Primul activ din portofoliu în Spania a fost La Vaguada, inaugurat în 1983 ca primul centru comercial construit în Madrid.

Prima reacție a NEPI Rockcastle

Într-o întâlnire cu presa de la București, Marek Noetzel, noul CEO al NEPI Rockcastle, spunea că în câteva luni va ști mai multe dacă se va finaliza sau nu tranzacția.

„Da, ne-am uitat la malluri, la fel ca la orice vine din Spania și analizăm astfel de oportunități. Suntem în proces, încă într-o etapă foarte incipientă. Este prea devreme să spunem dacă vom finaliza sau nu; în câteva luni vom știi mai multe. Învățăm piața pe parcurs. Un avantaj pentru noi, un fel de efect secundar al asocierii cu această tranzacție, este că oameni din Europa de Vest au început să ne contacteze pentru alte oportunități, nu neapărat din Spania”, a spus Marek Noetzel, noul CEO al NEPI Rockcastle.

CITEȘTE ȘI Prima reacție de la NEPI Rockcastle: Ce spune gigantul despre achiziția-record de 1,6 miliarde de euro din Spania

Oficialii companiei spun că evaluează mai multe scenarii pentru finanțarea acestei achiziții-gigant, pe măsură ce apar schimbări pe piețele financiare.

„Suntem foarte atenți și avem o strategie pentru piețele de capital. Finanțarea unei astfel de achiziții cu o emisiune de obligațiuni, fie că va fi una privată sau una hibridă, este ceva ce luăm în considerare. Să nu uităm că avem, de asemenea, suportul acționarilor noștri din Africa de Sud și că există loc pentru a fi și mai cunoscuți în Europa. Și există, de asemenea, parteneriate puternice cu băncile locale și nu doar pentru finanțare bilaterală negarantată sau garantată. Așadar, având toate acestea pe masă, putem avansa achiziții considerabile pentru a crește și mai mult”, a spus Eliza Predoiu, CFO NEPI Rockcastle.

NEPI Rockcastle este al treilea cel mai mare proprietar de centre comerciale listat la bursă din Europa, raportat la valoarea portofoliului, și cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. Portofoliul său de 8,2 miliarde de euro cuprinde 60 de proprietăți situate în opt țări din regiune.

Compania este lider de piață în România și Polonia (cele mai mari două piețe din portofoliul NEPI Rockcastle) și deține centre comerciale în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația, Republica Cehă și Lituania.