Statul cheamă privaţii să-i construiască 1.000 de apartamente. Pe banii lor

Autorităţile vor să construiască în sistem de parteneriat public-privat locuinţe pe care să le închirieze celor care nu-şi permit să plătească o chirie pe piaţa liberă. Construcţia şi administrarea vor fi făcute de companii private.
Economica.net - mie, 07 mart. 2012, 14:32
Statul cheamă privaţii să-i construiască 1.000 de apartamente. Pe banii lor

Programul „Construcţia de locuinţe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat”, care face obiectul unei propuneri de Hotărâri de Guvern lansată recent în dezbatere publică, urmăreşte construirea a 1.000 de apartamente de două camere, cu suprafeţe construie de 89 mp. Impactul financiar estimat al proiectului asupra bugetului: aproape 15 milioane de lei pe an, în medie, în fiecare dintre următorii cinci ani. Actul normativ este în fază de proiect la Ministerul Dezvoltării.

Cum va funcţiona programul

Autorităţile vor oferi investitorilor privaţi gratuit terenurile pe care se vor construi locuinţele. Privatul face locuinţa, pe banii săi la un preţ agreat de stat, şi o va închiria la preţul stabilit de stat.

Chiriaşii vor fi selectaţi pe criterii sociale, de către autorităţi. Construcţia trebuie terminată în doi ani. Investitrorul va încasa apoi o parte din chirie, -30%, timp de 18 ani, la care se adaugă şi alte plăţi făcute de stat, care să acopere costurile sale, plus profitul. Aceste plăţi unitare periodice vor fi anuale şi vor trebui să acopere, la final, atât costul de finanţare al investitorului, inclusiv rentabilitatea lui, cât şi costurile cu exploatarea.

Nivelul chiriei se va stabili ţinându-se cont de o perioadă de amortizare a investiţiei de 60 de ani, de costul asigurării locuinţei, de valoarea impozitului pe clădiri şi de costurile de administrare.

După cei 20 de ani, locuinţa revine statului.

În modelarea financiară care însoţeşte proiectul, se arată un cost de construcţie de 450 de euro mp.

Vezi atasat cum arata proiectul, in nota de fundamentare a actului normativ

 

Te-ar mai putea interesa și
Alexandrion Group a inaugurat a doua distilerie
Alexandrion Group a inaugurat a doua distilerie
Alexandrion Group, cel mai mare producător şi distribuitor de băuturi spirtoase şi vinuri spumante din România şi singurul producător de whisky single malt din ţară, a inaugurat cea de-a......
Bogdan Hebean, Realworld Eastern Europe: Industria locală de automatizare a proceselor de business va crește cu 15% în 2023
Bogdan Hebean, Realworld Eastern Europe: Industria locală de automatizare a proceselor de business va crește cu 15% în ...
Automatizarea proceselor de business va prinde și mai mult avânt, în acest an, la nivel local și începe să fie accesată ...
Austria ameninţă să blocheze declaraţia finală a summitului UE, în lipsa unor decizii concrete privind migraţia
Austria ameninţă să blocheze declaraţia finală a summitului UE, în lipsa unor decizii concrete privind migraţia
Cancelarul austriac Karl Nehammer a declarat, într-un interviu acordat cotidianului german Die Welt, că este pregătit ...
Universitatea Politehnica Timișoara a accesat 5,2 milioane de euro pentru digitalizare prin PNRR
Universitatea Politehnica Timișoara a accesat 5,2 milioane de euro pentru digitalizare prin PNRR
Universitatea Politehnica Timișoara a accesat 5,2 milioane de euro din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), ...