Piața locuințelor din București fierbe: tranzacțiile cu apartamente au crescut cu 40% luna trecută față de noiembrie 2021. Situația pe județe, HARTĂ

Piața locuințelor din București fierbe: tranzacțiile cu apartamente au crescut cu 40% luna trecută față de noiembrie 2021, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Pentru tranzacțiile încheiate în perioada ianuarie-noiembrie 2021, creșterea este de 13%. Dar, în timp ce în Capitală tranzacțiile cresc, în alte județe declinul continuă.
Andrada Ghira - mie, 07 dec. 2022, 22:06
Piața locuințelor din București fierbe: tranzacțiile cu apartamente au crescut cu 40% luna trecută față de noiembrie 2021. Situația pe județe, HARTĂ

S-au cumpărat mai multe apartamente în București în luna noiembrie, față de aceeași lună a anului trecut. Avansul este unul considerabil: aproape 40%. Și pentru primele 11 luni se observă o creștere de 13%. Astfel, anul acesta, în perioada ianuarie-noiembrie, s-au tranzacționat peste 52.000 de unități individuale în București, față de 46.200 de unități tranzacționate în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor ANCPI analizate de Economica.net. Per total, la nivel național s-au parafat 160.000 de tranzacții, cu 2% mai puține față de anul trecut. 

„Capitala contină să înregistreze un trimestru IV neașteptat de bun pentru vânzarile de apartamente, iar printre motivele din spatele acestei evoluții sunt livrarea unor ansambluri cu grad mare de pre-vânzari, modificarea plafonului de TVA 5% de la 1 ianuarie 2023 de la 700.000 de lei la 600.000 de lei, dar și apetitul cumpărătorilor pentru achiziția de locuințe, care se mentine ridicat în ciuda înăspririi condițiilor de creditare”, spune Gabriel Blăniță, Associate Director în cadrul Colliers România.

Județele unde s-au vândut mai puține apartamente

În niciunul dintre județele cu piețe imobiliare mari nu s-au înregistrat creșteri ale tranzacțiilor cu locuințe în primele 11 luni din acest an. În județul Timiș, care are a doua cea mai mare piață imobiliară după București, la Timișoara, s-au tranzacționat 10.528 de apartamente, cu 6% mai puțin față de primele 11 luni din 2021. În noiembrie 2022 s-au vândut cu șapte apartamente mai multe față de octombrie.

În județul Brașov s-au vândut 9.552 de unități individuale, cu 4% mai puține față de noiembrie 2021. Scăderi mai mari s-au înregistrat pentru județele Cluj și Iași, acolo unde s-au vândut cu 16% mai puține apartamente, dar și la Constanța, unde tranzacțiile s-au redus cu 8%. În județul Ilfov, reducerea a fost de 1,5%.

În județul Dolj s-au vândut cu 40% mai puține apartamente, mai arată datele ANCPI. O scădere considerabilă s-a observat și pentru județul Argeș, unde tranzacțiile s-au redus cu 33%, iar în județele Teleorman și Olt reducerea a fost de 35%.

În unele județe s-au înregistrat creșteri notabile a numărului de tranzacții. Este și cazul județului Caraș-Severin, unde creșterea a fost de 46%. De asemenea, în județul Covasna s-au vândut cu 34% mai multe apartamente anul acesta decât în primele 11 luni din 2021.

Anul viitor nu va mai fi unul cu recorduri, și asta pentru că se va împuțina numărul de noi apartamente finalizate.

„2023 ar urma să aducă, cel mai probabil, o reducere a numărului de locuințe noi care se vor finaliza în București și împrejurimi și implicit mai puține tranzacții, ținând cont și că baza de raportare este reprezentată de recorduri absolute. Cumulat, ultimii trei ani au adus o creștere cumulată de peste 53% a numărului de locuințe vândute iar rezultatul din 2023 trebuie analizat în acest context”, spunea recent Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

Pe harta interactivă de mai jos puteți vizualiza numărul de locuițe tranzacționate anul acesta la nivel național.

Te-ar mai putea interesa și
Romgaz şi Socar Trading au semnat un nou contract pentru livrarea de gaze naturale azere în România
Romgaz şi Socar Trading au semnat un nou contract pentru livrarea de gaze naturale azere în România
Societatea Naţională a Gazelor Naturale Romgaz şi Socar Trading, filiala companiei naţionale petroliere a Republicii Azerbaidjan, au semnat vineri, la Baku, un nou contract individual pentru......
Rusia acuză ţările occidentale că încă mai au ‘instincte colonialiste’
Rusia acuză ţările occidentale că încă mai au ‘instincte colonialiste’
Ministrul de externe rus Serghei Lavrov a susţinut vineri că ţările occidentale încă mai au ''instincte colonialiste'', ...
Restricţii de trafic pe DN1, în zona localităţii Breaza, după surparea terasamentului drumului
Restricţii de trafic pe DN1, în zona localităţii Breaza, după surparea terasamentului drumului
Traficul rutier este restricţionat pe DN1, în afara localităţii Breaza, după ce terasamentul drumului s-a surpat, a ...
Facturarea electronică prinde avânt: FGO a emis cu 25% mai multe facturi în 2022 decât în 2021. Firma emite e-facturi pentru 87% dintre autorităţi
Facturarea electronică prinde avânt: FGO a emis cu 25% mai multe facturi în 2022 decât în 2021. Firma emite e-facturi ...
În 2022, în FGO (platformă de integrări şi automatizări) s-au emis cu 25% mai multe facturi decât în 2021, iar numărul ...