Cine mai poate cumpăra locuințe noi cu TVA redus

Ministerul Finanțelor a pus în dezbatere publică proiectul de lege care stabilește majorarea cotei TVA. Cine mai poate cumpăra cu TVA redus.
Andrada Ghira - J, 03 iul. 2025, 12:28
Cine mai poate cumpăra locuințe noi cu TVA redus

TVA pentru toate locuințele noi crește de la 1 august la 21%.

Proiectul prevede însă și o perioadă de tranziție, astfel că cei care au încheiat acte juridice și au plătit un avans până la data de 1 august 2025, pot cumpăra cu TVA redus locuințele respective pe o perioadă de un an.

„Pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale pentru care nu se mai aplică cota redusă de TVA se prevăd dispoziții tranzitorii, potrivit cărora pe o perioadă de un an se pot achiziționa locuințele cu cota redusă, în cazul în care au fost au fost încheiate până la data de 1 august 2025 acte juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe”, se arată în proiectul de act normativ.

Majorarea TVA la 21% pentru locuințele noi. Cel mai mult se vor scumpi cele pentru care se aplica o TVA de 9%. Efectele vor fi vizibile nu doar pentru cumpărători, ci și pentru dezvoltatori.

Spre exemplu, pentru un apartament cu două camere, care costă 101.000 de euro, la o TVA de 9%, cumpărătorul plătește 9.090 de euro, deci în total 110.090 euro.

Pentru același apartament, dar cu o TVA de 21%, cumpărătorii vor scoate în plus 11.120 de euro. Întreaga TVA de plătit în acest caz va fi de 21.210 de euro, iar prețul total al apartamentului va fi de 122.210 de euro.

Mai mult se va plăti și pentru apartamentele care au un preș ce trece de pragul de 120.000 de euro, pentru care TVA este acum de 19%. Pentru un apartament de trei camere, care costă 158.500 de euro, TVA de 19 este de 30.115 de euro. Cu TVA la 21%, cumpărătorii vor avea de plătit în plus 3.170 de euro. 

 

Te-ar mai putea interesa și
Franţa – Macron anunţă un plan de accelerare a cheltuielilor militare, până la 64 miliarde de euro în 2027
Franţa – Macron anunţă un plan de accelerare a cheltuielilor militare, până la 64 miliarde de euro în 2027
Preşedintele francez Emmanuel Macron a anunţat duminică un plan de accelerare a cheltuielilor pentru apărare, angajându-se să dubleze bugetul militar până în 2027 - cu trei ani mai devreme......
Italienii de la Alerion iau autorizația de la ANRE pentru trei parcuri eoliene, de 160 MW, în județul Galați
Italienii de la Alerion iau autorizația de la ANRE pentru trei parcuri eoliene, de 160 MW, în județul Galați
Grupul italian Alerion continuă expansiunea în sectorul energiei regenerabile din România. Urmează să primească autorizația ...
ANAF a pregătit lista neagră, „scoringul fiscal”. Cum funcționează acum sistemul secret, cum vor funcționa „notele” pentru contribuabili și cum poți scăpa de control
ANAF a pregătit lista neagră, „scoringul fiscal”. Cum funcționează acum sistemul secret, cum vor funcționa ...
Agenții economici din România sunt încadrați în firme cu risc minim, mediu și mare, în funcție de care sunt mai des ...
Euro NCAP a catalogat autoturismele produse la Craiova cu patru stele
Euro NCAP a catalogat autoturismele produse la Craiova cu patru stele
Ford Tourneo Courier și e-Tourneo Courier, precum și SUV-ul Puma Gen-E, au fost catalogate cu patru stele la testele de ...