Cine mai poate cumpăra locuințe noi cu TVA redus

Ministerul Finanțelor a pus în dezbatere publică proiectul de lege care stabilește majorarea cotei TVA. Cine mai poate cumpăra cu TVA redus.
Andrada Ghira - J, 03 iul. 2025, 12:28
Cine mai poate cumpăra locuințe noi cu TVA redus

TVA pentru toate locuințele noi crește de la 1 august la 21%.

Proiectul prevede însă și o perioadă de tranziție, astfel că cei care au încheiat acte juridice și au plătit un avans până la data de 1 august 2025, pot cumpăra cu TVA redus locuințele respective pe o perioadă de un an.

„Pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale pentru care nu se mai aplică cota redusă de TVA se prevăd dispoziții tranzitorii, potrivit cărora pe o perioadă de un an se pot achiziționa locuințele cu cota redusă, în cazul în care au fost au fost încheiate până la data de 1 august 2025 acte juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe”, se arată în proiectul de act normativ.

Majorarea TVA la 21% pentru locuințele noi. Cel mai mult se vor scumpi cele pentru care se aplica o TVA de 9%. Efectele vor fi vizibile nu doar pentru cumpărători, ci și pentru dezvoltatori.

Spre exemplu, pentru un apartament cu două camere, care costă 101.000 de euro, la o TVA de 9%, cumpărătorul plătește 9.090 de euro, deci în total 110.090 euro.

Pentru același apartament, dar cu o TVA de 21%, cumpărătorii vor scoate în plus 11.120 de euro. Întreaga TVA de plătit în acest caz va fi de 21.210 de euro, iar prețul total al apartamentului va fi de 122.210 de euro.

Mai mult se va plăti și pentru apartamentele care au un preș ce trece de pragul de 120.000 de euro, pentru care TVA este acum de 19%. Pentru un apartament de trei camere, care costă 158.500 de euro, TVA de 19 este de 30.115 de euro. Cu TVA la 21%, cumpărătorii vor avea de plătit în plus 3.170 de euro. 

 

Te-ar mai putea interesa și
Trump estimează că șansele ca SUA să încheie un tratat comercial nou cu Uniunea Europeană sunt de „50-50”
Trump estimează că șansele ca SUA să încheie un tratat comercial nou cu Uniunea Europeană sunt de „50-50”
Preşedintele american Donald Trump a afirmat vineri că probabilitatea ca SUA să încheie un acord comercial cu Uniunea Europeană este de "50-50", în contextul în care se apropie data limită de......
Sucursala românească a companiei ucrainene de turism Join UP! are un nou șef. Iulian Beiu a fost numit în funcția de Managing Director
Sucursala românească a companiei ucrainene de turism Join UP! are un nou șef. Iulian Beiu a fost numit în funcția de ...
Compania de turism Join UP! a anunțat astăzi că Iulian Beiu a fost numit în funcșia de Managing Director al sucursalei ...
SUA acordă Poloniei o garanție de 4 miliarde de dolari pentru finanțarea apărării
SUA acordă Poloniei o garanție de 4 miliarde de dolari pentru finanțarea apărării
Statele Unite au acordat Poloniei o garanţie de patru miliarde de dolari pentru un credit de finanţare a apărării, a ...
Adiss, producător român de echipamente pentru epurarea apei, cere intrarea în concordat preventiv pe fondul suspendării și amânării licitațiilor din programele naționale de finanțare
Adiss, producător român de echipamente pentru epurarea apei, cere intrarea în concordat preventiv pe fondul suspendării ...
Adiss SA, companie românească de inginerie înființată în 1993 în judetul Maramureș și specializata în domeniul ...