De azi, românii care nu-şi mai pot plăti rata la casa vor putea locui în casele statului. Vor plăti o chirie modică

Legea 143/2017 introduce noţiunea de „locuinţă de sprijin”. Aceasta este o „locuință cu o suprafață utilă de cel mult 100 mp, care se atribuie cu chirie unor persoane sau familii care au fost evacuate prin proceduri de executare silită din locuințele proprietate personală, în urma neachitării obligațiilor contractuale prevăzute în contracte de credit ipotecar, și a căror situație economică nu le permite accesul la o locuință în proprietate sau închirierea unei locuințe în condițiile piețe.”

Aceste locuinţe de sprijin sunt cumpărare de primării, prin licitaţie publică. Ulterior, ele vor fi închiriate celor care şi-au pierdut casa pentru că nu au putut plăti ratele. Chiria este variabilă, şi depinde de venitul familiei, putând ajunge până la cel mult 10% din venitul net lunar calculat pe ultimul an. Trebuie ca solicitantul să nu mai deţină o altă locuinţă.

„Contractul de închiriere se încheie de către primar sau de către o persoană împuternicită de acesta cu beneficiarii stabiliți de consiliul local, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii pe baza declarației de venituri și a actelor doveditoare necesare conform prevederilor legale.

Nivelul chiriei nu va depăși 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe familie. Diferența până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenționată de la bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde este situată locuința de sprijin”, scrie în lege.

De reţinut că există posibilitatea ca persoana să nu fie evacuată din propria sa casă, iar aceasta să devină „locuinţă de sprijin”, să fie cumpărată de primărie, iar omul să stea în ea, plătind timp de cinci ani acea chirie de maximum 10% din venituri. De fapt, după cum putem înţelege din lege, cel care urma să fie evacuat pentru că nu mai putea plăti ratele are iniţial această opţiune.

„În cazul în care locuința de sprijin nu este solicitată de către fostul proprietar al locuinței, aceasta va fi repartizată altor persoane a căror locuință a fost executată silit în urma neplății unui contract de credit ipotecar”, scrie în lege.