Cele mai scumpe proprietăţi din Romania. Preţurile ajung şi la 9.000 de euro/mp

Spaţiile stradale comerciale din Bucureşti sunt cele mai scumpe, datorită locaţiei. De regulă acestea sunt amplasate în clădirile de pe marile bulevade ale Capitalei, au un vad comercial bun, iar unele dintre ele au şi chiriaşi. Cel mai adesea, aceste spaţii sunt închiriate de bănci, farmacii şi magazine de îmbrăcăminte, cafenele sau restaurante. 

Amplasate la parterul clădirilor, preţurile spaţiilor comerciale depăşesc milionul de euro. Suprafeţele pot să difere de la caz la caz, la fel şi suprafaţa de vitrină. Chiriile diferă şi ele. Spe exemplu, un proprietar vinde cu 1,3 milioane de euro un spaţiu comercial de 428 mp dintr-o clădire de pe Calea Victoriei, în apropiere de teatrele Odeon şi Constantin Tanase, potrivit anunţului de pe portalul spaţiicomerciale.ro. Preţul pe metru pătrat sare de 3.000 de euro. 

Dacă preţul de vânzare depăşeşte un milion de euro, chiria lunară este de 8.500 de euro. Asta înseamnă că un investitor interesat de achiziţie şi-ar recupera banii în mai mult de zece ani. 

Peste 8.800 de euro/mp este preţul pentru un spaţiu comercial de doar 130 de mp din zona Pieţei Unirii. Preţul total de vânzare este de 1,15 milioane de euro. Anunţul spune că spaţiul este închiriat şi aduce lunar venituri. 

Nu doar în zonele centrale sunt preţuri ce depăşesc pragul de 9.000 de euro/mp, ci şi în alte zone ale Capitalei. Un alt proprietar vinde un spaţiu de 100 de mp din zona Turda, închiriat de un magazin, cu 868.000 de euro. Chiria lunară este de 4.700 de euro. 

Însă nu toate preţurile sunt la fel de mari. Se găsesc şi spaţii comerciale la jumătate de preţ. Spre exemplu, un alt proprietar vinde un spaţiu de 250 de mp, închiriat la cinci chiriaşi, cu 780.000 de euro. Chiria lunară încasată este de 7.000 de euro, iar pe mp, preţul este de 3.120 de euro. Spaţiul se află la parterul unei clădiri de la Piaţa Kogălniceanu.