Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în Capitală- analiză

Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în Capitală, în acest an o treime din cerere venind din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi sau de mici dimensiuni, se arată într-o analiză de specialitate remisă joi AGERPRES.
Economica.net - joi, 12 apr. 2018, 10:40
Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în Capitală- analiză

Suprafaţa închiriată în primul trimestru de către companiile care nu au ocupat anterior spaţii moderne de birouri a depăşit 23.000 mp, suprafaţă aproape egală cu cea înregistrată pe întreg anul trecut. Pe tot anul trecut, acest segment de cerere a reprezentat doar 7% din total, conform unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL). În medie, fiecare dintre aceste companii a închiriat 2.200 mp, mai mult decât media înregistrată la nivelul întregii cereri, de 1.166 mp.

‘Creşterea interesului acestor companii pentru spaţii moderne de birouri poate fi explicată prin faptul că fie spaţiile pe care le ocupau anterior nu mai corespund din punct de vedere calitativ, fie pentru că cele mai multe au avut nevoie de mai mult spaţiu pentru că şi-au extins activitatea. În plus, din ce în ce mai multe companii reclamă dificultăţi în găsirea şi retenţia angajaţilor, iar mediul de lucru a devenit un instrument important în recrutarea angajaţilor’, spun specialiştii.

Zonele din Bucureşti vizate de companiile care şi-au mutat sediul în clădiri moderne de birouri au fost Centru, cu peste jumătate din cerere şi Vest – 30%. Companiile din domeniul IT & Communications au continuat să fie cele mai active din punct de vedere al închirierilor cu peste 60% din cererea din Bucureşti, acestea fiind urmate de cele din domeniul energiei – peste un sfert din închirieri.

Din cele 61 de tranzacţii semnate în primul trimestru, peste jumătate reprezintă cerere nouă (contracte noi, extinderi ale suprafeţelor deja existente şi pre închirieri), respectiv 41.000 mp. Raportat la cererea totală, aceasta reprezintă aproape 60%, spaţiile noi închiriate putând acomoda circa minim 4.100 de angajaţi.

În ceea ce priveşte livrările din primul trimestru, o sigură clădire a fost finalizată în Bucureşti, respectiv Globalworth Campus clădirea 2, cu o suprafaţă de 28.000 mp.

Pentru tot anul, livrările anunţate de dezvoltatori se ridică la 230.000 mp, comparativ cu 140.000 mp finalizaţi în 2017.

Cererea de birouri din afara Bucureştiului – Timişoara, Braşov, Craiova, Iaşi şi Cluj-Napoca a totalizat în primul trimestru 17.000 mp. Aproape jumătate din cerere a fost înregistrată în Timişoara (8.239 mp), în timp ce 30% din spaţiile închiriate (5.100 mp) au vizat Cluj-Napoca.

Te-ar mai putea interesa și
A început etapa testelor tehnice pentru implementarea certificatului european de vaccinare
A început etapa testelor tehnice pentru implementarea certificatului european de vaccinare
Certificatul sanitar european, menit să faciliteze călătoriile în interiorul blocului comunitar în condiţiile pandemiei şi care încă face obiectul negocierilor politice în cadrul UE, a......
Acțiunea Truck&Bus a poliției rutiere: 42 de sancțiuni în valoare de 17.800 lei
Acțiunea Truck&Bus a poliției rutiere: 42 de sancțiuni în valoare de 17.800 lei
Poliţiştii Brigăzii Rutiere au aplicat astăzi 42 de sancţiuni contravenţionale, în valoare de peste 17.800 lei, în ...
Nouă firme din România, Grecia, Turcia, Spania şi Italia au depus oferte pentru construirea lotului 2 al Autostrăzii Lugoj – Deva
Nouă firme din România, Grecia, Turcia, Spania şi Italia au depus oferte pentru construirea lotului 2 al Autostrăzii ...
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a anuntat luni prin intermediul unui comunicat că ...
Guvernul a prelungit starea de alertă cu 30 de zile. Sunt permise pelerinajele și intrarea spectatorilor vaccinați sau testați la competiții sportive
Guvernul a prelungit starea de alertă cu 30 de zile. Sunt permise pelerinajele și intrarea spectatorilor vaccinați sau ...
Cabinetul Cîţu a decis, printr-o hotărâre de guvern, prelungirea stării de alertă cu încă 30 de zile pe întreg teritoriul ...