Dezvoltatorii nu mai pot vinde locuinţe în rate dacă nu se înregistrează la ANPC şi trebuie să raporteze câte credite au acordat

Dezvoltatorii imobiliari care oferă clienţilor posibilitatea achiziţiei unei locuinţe prin sistemul rate la dezvoltator, nu mai pot acorda astfel de credite începând cu 1 ianuarie. Aceştia trebuie să se înregistreze la Autoritatatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) şi să raporteze câte astfel de credite au acordat. 
Economica.net - joi, 19 ian. 2017, 09:22
Dezvoltatorii nu mai pot vinde locuinţe în rate dacă nu se înregistrează la ANPC şi trebuie să raporteze câte credite au acordat

De la 1 ianurie 2017, dezvoltatorii care vând locuinţe în rate trebuie să se înregistreze la ANPC. Ordinul autorităţii care menţionează documentele necesare înregistrării dar şi ce fel de raportări trebuie să facă dezvoltatorii a intrat în vigoare odată cu publicarea acestuia în Monitorul Oficial pe 11 ianuarie 2017.

Lista documentelor necesare pentru înregistrarea la ANPC:

  • Cerificatul de înregistrare în copie certificată conform cu originalul;
  • Certificat constatator emis de ONRC cu datele societăţii, în copie certificată conform cu originalul;
  • Certificatul constatator emis conform art. 17(1) din Legea nr. 359/2014 privind simplificarea formalităţilor la înregistrarea în registrul comerţului a persoanelor fizice, asociaţiilor familiale şi persoanelor juridice, înregistrarea fiscală a acestora, precum şi la autorizarea funcţionării persoanelor juridice, cu modificările şi completările ulterioare, în copie certificată confrom cu originalul;
  • Actul constitutiv, în copie certificată confrom cu originalul;
  • Dovada că societatea comercială este operator de date, cu caracter personal, în conformitate cu prevederile Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date, cu modificările şi completările ulterioare;
  • Cazierul judiciar pentru persoanele responsabile cu administrarea şi conducerea societăţii;
  • Declaraţie pe propria răspundere a administratorului scocietăţii comerciale că personalul care interacţionează cu clienţii în scopul acordării de credite dispune de cunoştinţele şi experienţa adecvate naturii, extinderii şi complexităţii activităţii vizate, îndeplinind cerinţele prevăzute în anexa nr. 3 la Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 52/2016;
  • Procedura de acordare a creditului.

De asemenea, dezvoltatorii sunt obligaţi să transmită ANPC, odată cu cererea de înregistrare, şi informaţii privind numărul contractelor de credit încheiate cu conosumatorii aflate în curs de derulare, dar şi valoarea totală plătibilă de consumator. 

După ce s-au înregistrat, dezvoltatorii mai sunt obligaţi să raporteze anual către ANPC, în perioada 1 ianuarie – 1 martie, următoarele date:

  1. numărul contractelor de credit încheiate cu consmatorii în anul anterior, precum şi valoarea totală plătibilă de consumator conform acestor contracte;
  2. informaţii privind: moneda în care se acordă creditele; costul total al creditului pentru consumator.

 

Te-ar mai putea interesa și
Vaccinul Johnson & Johnson va fi administrat în Franța persoanelor de peste 55 de ani
Vaccinul Johnson & Johnson va fi administrat în Franța persoanelor de peste 55 de ani
Vaccinul de la Johnson & Johnson va fi administrat în Franţa persoanelor de peste 55 ani, la fel cum este cazul deja cu cel de la AstraZeneca, în care Guvernul de la Paris a declarat miercuri că......
Campania de vaccinare din UE ar putea să fie întârziată cu două luni dacă se renunţă la vaccinul Johnson & Johnson
Campania de vaccinare din UE ar putea să fie întârziată cu două luni dacă se renunţă la vaccinul Johnson & Johnson
O eventuală suspendare a vaccinului anti-COVID-19 produs de compania americană Johnson & Johnson ar putea să întârzie ...
Autostrada Ploiești – Buzău: Construcția va dura trei ani și va costa până la 4,68 de miliarde de lei – indicatori tehnico – economici
Autostrada Ploiești – Buzău: Construcția va dura trei ani și va costa până la 4,68 de miliarde de lei – indicatori ...
Autostrada Ploiești - Buzău, în lungime de 63,25 kilometri, va fi realizată în trei ani iar construcția sa va costa ...
Florin Cîţu este noul ministru interimar al Sănătăţii. Prima decizie pe care a luat-o
Florin Cîţu este noul ministru interimar al Sănătăţii. Prima decizie pe care a luat-o
Preşedintele Klaus Iohannis a semnat, miercuri, decretul de desemnare a premierului Florin Cîţu ca ministru interimar ...