Directorul general şi un acţionar al firmei de cercetare IPA SA vor să dezvolte un bloc-turn cu 20 de etaje în Pipera

Adaugă-ne ca sursă preferată

Cei doi au depus solicitarea de aprobare a PUZ și vor dezvolta proiectul prin intermediul Chedor Imobiliare, pe care o dețin, potrivit Termene.ro, în proporție de 90,45% de Silviu Dorian Chelaru și 9,54% de Florian Udrescu, care este și directorul general al IPA SA.

Potrivit documentelor cercetate de Economica.net, viitorul proiect rezidențial va avea un regim de înălțime de 2S+P+19E+20 E retras, un POT maxim de 22,5% și un CUT maxim de 3,5. Înălțimea maximă a clădirii va fi de 65 de metri.

Citește și: Auchan deschide 400 de magazine în benzinăriile Petrom

Terenul de circa 15.000 mp pe care va fi dezvoltat proiectul rezidențial aparține Chedor, circa 13.700 mp și companiei Shubh Invest, aproximativ 1.300 mp, astfel că cele două companii vor deveni partenere în proiect.

Citește și: BRD finanțează construcția noului stadion Steaua

În ceea ce privește oferta nouă de apartamente din 2020, analiștii estimează că aceasta va fi cu cel puțin 10% mai mică decât în 2019, ajungând la circa 12.900 unități, ținând cont și de potențialele întârzieri ale termenilor de livrare.

Mai mult decât atât, scăderea ar putea fi mai mare în 2021, în condițiile în care efectele crizei actuale vor fi mai clare pe termen lung, iar impactul asupra proiectelor aflate în faza de planificare nu poate fi evalut încă.

Compania se aștepteaptă însă ca dezvoltatorii să fie mai precauți și să opteze pentru defalcarea proiectelor într-un număr mai mare de faze, pentru a limita expunerea la fluctuațiile pieței și pentru a avea flexibilitate în adaptarea produsului la potențialele schimbări la nivelul cererii.