Spaniolii de la Talia Developments vor dezvolta minimum 30.000 mp de birouri sau 200 de apartamente pe Calea Şerban Vodă

Terenul pe care va fi dezvoltat proiectul spaniolilor are 4.211 mp, iar conform documentelor cercetate de Economica.net, suprafața verde va avea 20%, iar suprafața construită va fi de 1.990 mp, adică peste 47% din total.

Proiectul companiei spaniole se află în apropierea cimitirului Belu și a Bisericii Eroilor Martiri din Decembrie 1989, ambele monumente istorice. De asemenea, o parte din terenul pe care va fi dezvoltat proiectul va fi trecut în domeniul public pentru lărgirea căii Șerban Vodă.

Citește și: Deficit bugetar de 4,7% din IB la șase luni

Date fiind condițiile de piață, nu ar fi exclus ca spaniolii să dezvolte exclusiv rezidențial în zonă, chiar dacă și piața rezidențială a fost afectată de pandemia de coronavirus, dar are mai puțin de suferit decât piața birourilor, care e nevoită în numele distanțării sociale și a igienei, să se modifice radical, să asigure spații mai mari pentru angajați și, poate, să-și piardă o parte din atractivitatea de acum șase luni în ochii investitorilor.

Dacă spaniolii vor dezvolta apartamente, proiectul acestora, cu trei blocuri de maximum 12 etaje, vor ajunge, cel mai probabil, la circa 200, iar dacă vor dezvolta clădiri de birouri, acestea vor avea circa 30.000 mp – 50.000 mp, suprafață închiriabilă.

Citește și: Băncile din România, lovite de criza COVID

Pe piața rezidențială, în luna iulie 2020, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 50.153 de imobile, cu 3.335 mai multe față de luna iunie 2020. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, în luna iulie a acestui an este cu 737 mai mic față de perioada similară a anului trecut, după cum se arată într-un raport ANCPI. 

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna iulie 2020, în București – 9.017, Cluj – 3.484 și Ilfov – 3.395.