Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu şi-au diluat deţinerea în One United la 86%, după ce au atras 24 de antreprenori români în acţionariat

Acționarii majoritari ai dezvoltatorului One United Properties, Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, și-au mai diluat deținerea în firmă, cifrată acum la 86%, după ce au atras alți 24 de investitori în companie, majoritatea antreprenori români. 
Răzvan Zamfir - joi, 03 oct. 2019, 18:32
Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu şi-au diluat deţinerea în One United la 86%, după ce au atras 24 de antreprenori români în acţionariat

„Am atras în ultima perioadă mai mulți antreprenori români în acționariat, e o metodă relativ ieftină de finanțare. Oricum e de preferat obligațiunilor. Prima emisiune de obligațiuni, de 20 de milioane de euro pe care am derulat-o a fost subscrisă în totalitate de un investitor polonez, dar e o metodă scumpă de finanțare. De aceea preferăm băncile sau atragerea de acționari în companie”, spune Victor Căpitanu.

Compania derulează, în prezent, mai multe investiții, printre care se află trei proiecte mixte One Floreasca City, One Verdi Park și One Cotroceni Park, care necesită investiții totale de 220 de milioane de euro. 

Acționarii One United, se așteaptă să obțină anual 6-7 milioane de euro din chirii numai de pe urma One Tower, clădirea de birouri de 24.000 mp din One Floreasca City, care a ajuns cu costrucția deja la etajul 12 și va fi livrată la sfârșitul anului viitor.

One United nu e atrasă de dezvoltarea de malluri

Deși nu ezită să dezvolte componente de retail în proiectele sale mixte, compania se ferește să dezvolte malluri.

„La nivel mondial există o mişcare din partea dezvoltatorilor imobiliari care îşi îndreaptă atenţia către spaţiile de birouri şi cele rezdenţiale, investiţiile în spaţiile de retail fiind mai puțin atractive odată cu apariţia şi evoluţia comerţului online. Pe termen scurt, în următorii 10 ani, piaţa se va îndrepta către aceste două segmente – spaţii de birouri şi rezidenţiale. Marii dezvoltatori de malluri din Europa văd o scădere de interes pe partea de retail”, explică Andrei Diaconescu, co-fondator al One United.

În ceea ce priveşte o posibilă criză în piaţa imobiliară, cei doi oficiali ai  One United apreciază că atmosfera de pe piață este mai precaută şi, totodată, există un grad de rezilienţă mai mare.

„Dacă piaţa ar fi afectată de ceva în prezent, acest lucru ar fi importat exclusiv din exterior”, conchid cei doi.

 

Te-ar mai putea interesa și
Statele Unite și Regatul Unit anchetează o posibilă încălcare foarte gravă a sancțiunilor impuse Rusiei prin intermediul tranzacțiilor cu monede cripto
Statele Unite și Regatul Unit anchetează o posibilă încălcare foarte gravă a sancțiunilor impuse Rusiei prin intermediul ...
Statele Unite şi Regatul Unit investighează tranzacţii cu criptomonede în valoare de circa 20 de miliarde de dolari care au fost efectuate printr-un instrument de schimb virtual stabilit în......
Crescătorii de păsări acuză ANPC că pune în pericol sectorul avicol românesc și cer instituției să arate același interes și față de carnea de pui importată
Crescătorii de păsări acuză ANPC că pune în pericol sectorul avicol românesc și cer instituției să arate același ...
Sectorul avicol românesc este în pericol, în urma controalelor repetate ale Autorităţii Naţionale pentru Protecţia ...
Xiaomi a început vânzarea primelor sale mașini electrice. Modelul de bază SU7 costă 29.900 de dolari
Xiaomi a început vânzarea primelor sale mașini electrice. Modelul de bază SU7 costă 29.900 de dolari
Producătorul chinez de smartphone Xiaomi Corp. a început joi să comercializeze primul său automobil electric, pariind ...
Ford plănuiește să producă un nou model de SUV la uzina sa din valencia
Ford plănuiește să producă un nou model de SUV la uzina sa din valencia
Constructorul auto american Ford a anunţat joi că analizează posibilitatea de a produce un nou automobil de teren (SUV) ...