Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu şi-au diluat deţinerea în One United la 86%, după ce au atras 24 de antreprenori români în acţionariat

Acționarii majoritari ai dezvoltatorului One United Properties, Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, și-au mai diluat deținerea în firmă, cifrată acum la 86%, după ce au atras alți 24 de investitori în companie, majoritatea antreprenori români. 
Răzvan Zamfir - joi, 03 oct. 2019, 18:32
Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu şi-au diluat deţinerea în One United la 86%, după ce au atras 24 de antreprenori români în acţionariat

„Am atras în ultima perioadă mai mulți antreprenori români în acționariat, e o metodă relativ ieftină de finanțare. Oricum e de preferat obligațiunilor. Prima emisiune de obligațiuni, de 20 de milioane de euro pe care am derulat-o a fost subscrisă în totalitate de un investitor polonez, dar e o metodă scumpă de finanțare. De aceea preferăm băncile sau atragerea de acționari în companie”, spune Victor Căpitanu.

Compania derulează, în prezent, mai multe investiții, printre care se află trei proiecte mixte One Floreasca City, One Verdi Park și One Cotroceni Park, care necesită investiții totale de 220 de milioane de euro. 

Acționarii One United, se așteaptă să obțină anual 6-7 milioane de euro din chirii numai de pe urma One Tower, clădirea de birouri de 24.000 mp din One Floreasca City, care a ajuns cu costrucția deja la etajul 12 și va fi livrată la sfârșitul anului viitor.

One United nu e atrasă de dezvoltarea de malluri

Deși nu ezită să dezvolte componente de retail în proiectele sale mixte, compania se ferește să dezvolte malluri.

„La nivel mondial există o mişcare din partea dezvoltatorilor imobiliari care îşi îndreaptă atenţia către spaţiile de birouri şi cele rezdenţiale, investiţiile în spaţiile de retail fiind mai puțin atractive odată cu apariţia şi evoluţia comerţului online. Pe termen scurt, în următorii 10 ani, piaţa se va îndrepta către aceste două segmente – spaţii de birouri şi rezidenţiale. Marii dezvoltatori de malluri din Europa văd o scădere de interes pe partea de retail”, explică Andrei Diaconescu, co-fondator al One United.

În ceea ce priveşte o posibilă criză în piaţa imobiliară, cei doi oficiali ai  One United apreciază că atmosfera de pe piață este mai precaută şi, totodată, există un grad de rezilienţă mai mare.

„Dacă piaţa ar fi afectată de ceva în prezent, acest lucru ar fi importat exclusiv din exterior”, conchid cei doi.

 

Te-ar mai putea interesa și
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Pe site-urile de comerț online au apărut deja, la doar câteva zile după debutul livrărilor, primele anunțuri cu modele Dacia Spring de vânzare....
„Coşarul” este noul loz în plic lansat de Loteria Română. Marele premiu e de 100.000 de lei
„Coşarul” este noul loz în plic lansat de Loteria Română. Marele premiu e de 100.000 de lei
Loteria Română a anunțat luni că oferă un nou produs jucătorilor, noul loz în plic "Coşarul", la cere cele mai mari ...
Skoda își reduce semnificativ producția din cauza crizei de componente
Skoda își reduce semnificativ producția din cauza crizei de componente
Producătorul auto ceh Skoda, parte a grupului Volkswagen AG, a anunţat luni că a redus semnificativ luni producţia, pentru ...
Statele Uniunii Europene au agreat programul de lucru pentru Centrele de Inovare Digitală
Statele Uniunii Europene au agreat programul de lucru pentru Centrele de Inovare Digitală
Vineri, 15 octombrie 2021, în cadrul primei reuniuni a Comitetului pentru Programul Europa Digitală, statele membre ale ...