Ce vor să facă sud-africanii cu Militari Shopping Center, pentru care dau 95 de milioane de euro

Investitorul sud-african MAS REI, împreună cu Prime Kapital, companie fondată de foşti executivi din cadrul NEPI, cumpără centrul comercial din Militari pentru 95 de milioane de euro. Ce urmează
Andrada Ghira - lun, 30 apr. 2018, 18:51
Ce vor să facă sud-africanii cu Militari Shopping Center, pentru care dau 95 de milioane de euro

Atrium European Real Estate Limited a anunţat vineri, 27 aprilie, printr-un comunicat de presă, că a ajuns la un acord pentru vânzarea centrului comercial Militari pentru suma de 95 de milioane de euro, cu 9% mai mult faţă de valoarea contabilă înregistrată la sfârşitul lui decembrie 2017.

Cumpărătorii sunt fondul de investiţii din Africa de Sud, MAS REI, şi Prime Kapital, companie fondată de Martin Slabbert şi Victor Semionov, foşti executivi în cadrul NEPI, cel mai mare dezvoltator de la noi. 

MAS REI are o participaţie directă de 80% din profitul sau pierderea centrului comercial şi o participaţie de 20% la costul mediu ponderat al finanţării externe obţinute de compania mixtă formată împreună cu Prime Kapital. 

Cu ERA Shopping Iaşi în portofoliu şi planuri de a construi mai multe malluri în diferite oraşe din ţară, dar şi proiecte cu apartamente la Bucureşti, cele două companii au un parteneriat pe plan local, care prevede investiţii de câteva sute de milioane de euro. 

„Vom repoziţiona şi în cele din urmă vom redezvolta centrul comercial”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Martin Slabbert, CEO Prime Kapital. 

Militari Shopping Center are 56.500 de mp îchiriabili şi 53 de chiriaşi. Venitul operaţional net este de 7,1 milioane de euro anual, la o chirie medie de 10,6 euro pe mp/lună. 

Deschis în 2009, ancorele centrului comercial sunt Auchan, Praktiker, Decathlon, iar printre principalii chiriaşi se numără H&M, C&A, Reserved, New Yorker, LC Waikiki, Pepco, Deichmann, Hervis, Humanic, Koton, Takko şi alţii. Centrul comercial este ocupat 100%, iar contractele cu chiriaşii sunt în derulare încă cinci ani din aprilie 2018. Aproape jumătate din chirie este asigurată de retailerii de îmbrăcăminte şi încălţăminte. 

Mallul nu are competiţie într-o zonă în care se contruiesc locuinţe pe bandă rulantă. 

Te-ar mai putea interesa și
Șeful Erste Bank, patronul austriac al BCR: „Regretăm votul de azi”. Willi Cernko cere politicienilor responsabilitate pentru a găsi „o soluție”
Șeful Erste Bank, patronul austriac al BCR: „Regretăm votul de azi”. Willi Cernko cere politicienilor responsabilitate ...
Grupul financiar austriac Erste Group, care deține Banca Comercială Română, a reacționat astăzi la decizia Guvernului Austriac la Consiliul European JAI de a împiedica accederea României și......
Statele Unite l-au eliberat pe ”Negustorul morţii” Viktor Bout în schimbul baschetbalistei Brittney Griner, condamnată în Rusia pentru posesie de droguri
Statele Unite l-au eliberat pe ”Negustorul morţii” Viktor Bout în schimbul baschetbalistei Brittney Griner, ...
Statele Unite şi Rusia au efectuat un schimb de deţinuţi, în cadrul căruia baschetbalista americană Brittney Griner, ...
Mărcile auto chinezești și-au crescut cota de piață în Rusia, ca urmare a exodului brandurilor occidentale
Mărcile auto chinezești și-au crescut cota de piață în Rusia, ca urmare a exodului brandurilor occidentale
Brandurile de autoturisme chineze au fost responsabile pentru aproape o treime din vânzările de pe piaţa auto din Rusia, ...
Încălzire electrică sau pe gaz: care este cea mai bună?
Încălzire electrică sau pe gaz: care este cea mai bună?
Când vremea este mizerabilă, nimic nu se compară cu o casă caldă și confortabilă. Dar o casă călduroasă are un ...