Cordia are 30-40 milioane de euro pentru achiziții de terenuri în viitorul apropiat

„Lucrările pe șantierul Parcului20 au continuat într-un ritm susținut, conform graficului, în toată această perioadă, respectând măsurile impuse de autorități pentru prevenirea răspândirii COVID-19, alături de propriile măsuri de sănătate și securitate a muncii pe care Cordia le implementează în toate șantierele sale. Termenele de finalizare pentru Parcului20 au rămas aceleași, adică luna septembrie 2020 pentru prima fază a proiectului și septembrie 2021 pentru a doua fază. Chiar și în contextul generat de pandemia de coronavirus, interesul cumpărătorilor de apartamente rămâne ridicat. Începând cu 18 mai, când am redeschis biroul de vânzări Parcului20, am remarcat o revenire rapidă a cumpărătorilor și a interesului lor, chiar mai puternică decât anticipasem”, spune Mauricio Mesa Gomez, country manager Cordia România.

De altfel, compania a achiziționat, recent, mai multe terenuri. Unul de 21.000 mp de la Viorica Gușă Drăgan, soția defunctului Iosif Constantin Drăgan, lângă Petrom City, altul de 18.000 mp pe bulevardul Laminorului și unul de 15.500 mp pe strada Fabrica de Cărămidă de la fii medicului Ion Chiricuță.

Citește și: Profitabilitatea sistemului bancar românesc e dublă față de cea din UE

Cordia a cumpărat terenul de aproximativ 21.000 de metri pătrați și vrea să facă în loc un ansamblu rezidențial cu blocuri de 8 etaje, care are ca cifră ideală de dezvoltare 800 de apartamente, dar cel mai probabil vor fi mai puține, potrivit lui Mauricio Mesa Gomez, CEO Cordia România. Compania așteaptă ca în primul trimestru al anului viitor să primească aprobarea pentru PUZ. Planul Urbanistic Zonal, depus la primărie, propune un POT de maximum 70% și un CUT de 2,88%. Al doilea proiect, dezvoltat pe terenurile din zona Laminorului, va fi unul diferit.

„Cordia România intenționează să achiziționeze, în viitorul apropiat, trei sau patru noi loturi de teren în București și are un buget, pentru aceste investiții, cuprins între 30 și 40 de milioane de euro. Aceste achiziții fac parte din strategia companiei de a-și asigura un flux stabil de proiecte rezidențiale în dezvoltare și de a-și atinge obiectivul de a dezvolta 500 de apartamente pe an în România. Suma se adaugă planului investițional de 100 de milioane de euro anunțat anterior și celor 40 de milioane de euro investite în dezvoltarea proiectului rezidențial Parcului20 din zona Expoziției”, explică Mesa Gomez.

Citește și: Câți bani face Amazon în România

Atrasă de moda proiectelor imobiliare mixte, Cordia discută cu divizia office a Futureal, dezvoltarea de astfel de proiecte, care să aibă componente rezidențiale și de birouri, în funcție de suprafața terenurilor pe care le va mai achiziționa. Grupul Futureal este interesat să dezvolte proiecte mixed-use office și rezidențial în România și studiază, în prezent, câteva posibile amplasamente care sunt potrivite acestui tip de dezvoltare.