Spaniolii de la Gea Prasa vând terenul fostei fabrici Muntenia din București unde voiau să construiască 2.000 de apartamente

Spaniolii de la Gea Prasa vând terenul fostei fabrici Muntenia din București după 15 ani de la achiziție. Cumpărat în 2006 cu 29 de milioane de euro, dezvoltatorul anunța că vrea să construiască 2.000 de apartamente.
Andrada Ghira - lun, 11 oct. 2021, 21:58
Spaniolii de la Gea Prasa vând terenul fostei fabrici Muntenia din București unde voiau să construiască 2.000 de apartamente

Gea Prasa are semnată o promisiune de vânzare a terenului de 57.200 de mp din sectorul 5 al Capitalei cu firma City Bistro Management, potrivit informațiilor obținute de Economica.net. Recent, spaniolii au obținut un certificat de urbanism pentru desființarea a două corpuri de clădire care se află pe terenul din Spătarul Preda la numărul 2. În 2016, compania spaniolă obținuze Planul Urbanistic Zonal pentru acest teren.

City Bistro Management are ca și obiect de activitate lucrări de construcții de clădiri rezidențiale și nerezidențiale. Firma are un singur acționar: Mihaela Preda, care mai deține 50% din Ada-Kris Comarc alături de Laurențiu Preda, potrivit Termene.ro. City Bistro Management a rulat anul trecut afaceri de aproape 46 de milioane de euro și a înregistrat un profit de peste 17 milioane de euro.

Luna trecută, City Bistro Management a câștigat nouă contracte ale societății Amenajare edilitară și salubrizare, companie deținută de Consiliul Local al Sectorului 5, cu o valoare totală de 624.000 de euro, potrivit datelor din SICAP. Contractele prevăd lucrări electrice, de reparare și întreținere a suprafețelor de tartan și alte lucrări de reparații de la mai multe școli din sector.

Gea Prasa a cumpărat mai multe terenuri în București și Constanța și spunea că are 300 de milioane de euro pentru investiții în imobiliare. Asta, înainte de criză. Singurul proiect la care a săpat fundația este Laguna Residence din Lacul Tei, însă firma care a construit proiectul a intrat în faliment, iar de finalizarea locuințelor s-a ocupat un alt dezvoltator.

În 2012, Gea International Development a intrat în faliment la cererea unui creditor persoană fizică, iar principalul creditor a fost a treia cea mai mare bancă din Spania la vremea aceea, La Caixa.

Potențialul zonei

Zona unde se află terenul fostei fabrici Muntenia are un potențial uriaș de dezvoltare. Fiind o zonă în care au existat mai multe fabrici, terenurile acestora au devenit prețioase pentru dezvoltări imobiliare. Chiar în imediata apropiere a terenului spaniolilor, frații Ioan și Viorel Micula au scos la vânzare terenul de peste 12.000 de mp al fostei fabrici Trimond la un preț exorbitant de 1.000 de euro/mp. Alte terenuri din zonă sunt scoase la vânzare cu circa 400 de euro/mp.

Prefabricate Vest, companie deținută de Genesis Development Offices și Liviu Tudor, are din toamna anului trecut un certificat de urbanism pentru terenul din Spătaru Preda numărul 8, în apropierea mallului Liberty Center. Aici se vor putea construi blocuri înalte de 12 etaje.

Tot planuri pentru locuințe are și SIF Moldova pe terenul din Spătarul Preda numărul 5, pentru care explorează și varianta vânzării. Un alt teren cu potențial de dezvoltare este cel al fostei fabrici de ciocolată Excelent.

Pe terenul fostei fabrici de pile Fapiro a fost construit un magazin Kaufland, un teren deținut de Pepsi România a fost cumpărat și transformat în magazin Lidl, iar terenul fostei fabrici Industria Iutei a fost cumpărat de Dedeman.

Te-ar mai putea interesa și
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Pe site-urile de comerț online au apărut deja, la doar câteva zile după debutul livrărilor, primele anunțuri cu modele Dacia Spring de vânzare....
Vasile Petrariu, șeful sindicatului STB: Primarul nu a stat la negocieri cu noi nici măcar un minut. A venit doar ca să dea bine la presă
Vasile Petrariu, șeful sindicatului STB: Primarul nu a stat la negocieri cu noi nici măcar un minut. A venit doar ca să ...
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, nu a stat cu noi la discuţii nici măcar un minut şi se vede clar că nu a ...
Cîmpeanu: Zece milioane de teste de salivă vor fi livrate în școli până la începutul săptămânii viitoare
Cîmpeanu: Zece milioane de teste de salivă vor fi livrate în școli până la începutul săptămânii viitoare
Zece milioane de teste de salivă pentru COVID-19 destinate preşcolarilor, elevilor şi angajaţilor din învăţământ ...
Președintele ANPC Mihai Culeafă a fost demis din funcție. În locul lui a fost numit Horia-Miron Constantinescu
Președintele ANPC Mihai Culeafă a fost demis din funcție. În locul lui a fost numit Horia-Miron Constantinescu
Horia-Miron Constantinescu (foto) a fost numit preşedinte al Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) ...