Megatranzacție eșuată. CTP, cel mai mare proprietar de depozite din România, nu-și mai cumpără concurentul, P3

Dezvoltatorul CTP avea în plan să cumpere activele concurentului P3 în România, care deține un parc logistic lângă București, cu o suprafață închiriabilă de 380.000 de mp dispuși în mai multe clădiri. Acesta este singurul parc construit de P3 pe plan local și este deținut de fondul suveran de investiţii GIC. 

Tranzacția însă a picat, este specificat în raportul financiar al companiei, dar care nu menționează despre ce achiziție este vorba. Sursele Economica.net au confirmat că este vorba de intenția de preluare a activelor P3.

„CTP și-a păstrat previziunile pentru 2025 în ceea ce privește câștigurile EPRA ajustate pe acțiune între 0,86 euro și 0,88 euro, dar acum se așteaptă să atingă limita inferioară a acestui interval după ce o achiziție planificată în România nu s-a materializat”, se arată în raportul financiar pentru primele trei trimestre.

În transcriptul conferinței cu analiștii, disponibil pe Investing.com, oficialii companiei spun despre tranzacția eșuată că existau două condiții restrictive și că au decis să nu meargă mai departe cu tranzacția.

P3 este prezent în zece țări europene, cu un portofoliu evaluat la 10,2 miliarde de euro, potrivit raportului financiar cu rezultatele la șase luni la companiei, care a raportat un venit operațional net de 271 milioane de euro, în creștere cu 14% față de aceeași perioadă a anului trecut.

România are o cotă de 4% din portofoliul de proprietăți al P3, iar activele de pe plan local erau evaluate la 300 de milioane de euro.

De achiziția P3 a fost interesat și dezvoltatorul Lion’s Head.

CTP este cel mai mare proprietar de spații logistice și industriale din țară. Compania a finalizat anul trecut achiziția unui portofoliu de proprietăți logistice de la Globalworth, într-o tranzacție de circa 170 de milioane de euro.